深圳二手房租赁合同5篇.docx

深圳二手房租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方所拥有的二手房租赁给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的二手房租赁给乙方。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。房屋平面布局为[房屋布局]，用途为[房屋用途]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应返还房屋，甲方有权收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额详见本合同附件《租金支付表》。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金。选择银行转账方式的，需将租金转入甲方指定的银行账户。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未缴费用后，将押金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳房屋租金、水电费、燃气费等各项费用。逾期未缴的，甲方有权加收滞纳金。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方未按时支付租金的，需向甲方支付滞纳金[滞纳金金额]元。逾期超过[逾期天数]天的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途的，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。甲方有权立即解除合同并要求乙方恢复原状。

4.乙方违反其他合同约定的，需承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同。但乙方需提前[提前天数]天通知甲方，并确保房屋及其附属设施处于良好状态。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任：

（1）擅自改变房屋结构或用途的；

（2）擅自转租、转让或抵押房屋的；

（3）逾期未支付租金或相关费用的；

（4）违反其他合同约定的。

3.合同解除或终止后，乙方应尽快返还房屋，甲方有权收回房屋并重新出租。

八、争议解决

1.双方因履行合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但乙方需确保房屋及其附属设施处于良好状态并返还给甲方。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜由双方协商补充。协商补充条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需对合同进行公证或备案的，双方应积极配合并提供相关证明材料。公证或备案费用由[费用承担方]承担。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的二手房进行租赁，为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的位于深圳市______区______路______号的二手房出租给乙方使用。房屋的具体面积、格局、附属设施等情况详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租