商品房分期买卖合同5篇.docx

商品房分期买卖合同5篇

篇1

甲方（买方）：

姓名：______

身份证号：______

联系电话：______

乙方（卖方）：

名称：______

法定代表人：______

联系电话：______

鉴于甲方欲购买乙方所售的商品房，双方经友好协商，达成以下协议：

一、商品房基本情况

1.商品房名称：______

2.商品房地址：______

3.商品房面积：______平方米

4.商品房单价：______元/平方米

5.商品房总价：______元

二、付款方式及期限

1.甲方应支付的首付款为商品房总价的______%，即______元，应在签订本合同后______日内支付。

2.剩余款项为商品房总价的______%，即______元，甲方应自签订本合同后第______个月起，每月支付______元，直至剩余款项支付完毕。

3.甲方应按照上述期限和金额支付款项，否则视为违约。

三、违约责任

1.甲方如未按照约定支付首付款或剩余款项，应自逾期之日起每日向乙方支付逾期应付款的万分之五的违约金。

2.若甲方逾期付款超过______日，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

四、商品房交付及验收

1.乙方应在收到首付款后______个月内，将商品房交付给甲方。交付时，甲方应签署验收单，确认商品房符合约定。

2.若甲方在验收过程中发现商品房存在质量问题，应在验收单中注明，并通知乙方进行修复。乙方应在接到通知后尽快进行修复。

五、其他约定事项

1.甲方在支付剩余款项期间，享有商品房的使用权，但不得擅自转让或出租该商品房。

2.乙方应在收到全部款项后______个月内，为甲方办理商品房的产权登记手续。产权登记完成后，甲方即成为该商品房的合法所有者。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜，可另行签订补充协议。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

甲方（买方）：______

签字/盖章：______

日期：______年______月______日

乙方（卖方）：______

签字/盖章：______

日期：______年______月______日

篇2

甲方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（卖方）：

公司名称：_____________________

统一社会信用代码：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方需要购买乙方位于_____________________的商品房，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于_____________________，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。该房屋为______结构，设计用途为______。

二、商品房价格及支付方式

1.商品房总价为______元（大写：______元整）。

2.甲方需支付首付款______元（大写：______元整），剩余款项______元（大写：______元整）通过银行按揭贷款支付。

3.甲方需在签订合同时支付首付款，并办理银行按揭贷款手续。

4.银行按揭贷款由甲方负责申请，乙方协助办理相关手续。

三、商品房交付及验收

1.乙方需在合同签订后______个工作日内交付商品房。

2.甲方在接收商品房时，应确保商品房符合合同约定及相关法律法规的规定。如有异议，应当在接收后______个工作日内提出。

3.乙方需对商品房进行竣工验收，并提交相关证明材料。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定支付款项，需向乙方支付违约金，违约金金额为未支付款项的______%。

2.乙方如未按照合同约定交付商品房，需向甲方支付违约金，违约金金额为总房价的______%。

3.如因乙方原因造成商品房质量问题，乙方需承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方购买商品房后，如需办理房屋产权证，乙方应协助甲方办理相关手续。