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办公租赁合同正式8篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲、乙双方就租赁甲方所拥有的办公场地达成租赁意向，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，特依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的位于_________________________的办公场地（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整），租金支付方式为每______（月/季度/年）一付。

3.乙方应在每个支付期到来前___日将租金支付至甲方指定账户。

4.若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付___%的滞纳金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用租赁物，不得进行违法活动，不得损害租赁物的主体结构和外观。

2.乙方应当对租赁物进行妥善保管，如因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方如需对租赁物进行装修、改造，应征得甲方同意，并确保不影响租赁物的主体结构和安全。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按时交付租赁物给乙方使用；

（2）监督乙方合理使用租赁物，对乙方违反本合同的行为进行制止和追究责任；

（3）负责租赁物的维修和保养（除乙方原因外）。

2.乙方的权利义务：

（1）按照约定使用租赁物，按时支付租金；

（2）合理使用租赁物，不得进行违法活动；

（3）对租赁物进行妥善保管，如因乙方原因导致租赁物损坏的，应承担修复或赔偿责任；

（4）尊重甲方的合法权益，不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

六、合同的解除与终止

1.双方同意，在以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按照约定支付租金；

（2）乙方违反本合同约定，损害甲方利益；

（3）乙方从事违法活动。

2.双方同意，在以下情况下，本合同终止：

（1）租赁期满；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）出现不可抗力导致本合同无法继续履行。

七、违约责任

1.双方同意，如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方原因导致合同解除或终止的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

八、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方：XXXX，以下简称甲方

承租方：XXXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方经过友好协商，签订本合同。

一、租赁房屋及附属设施情况

1.甲方出租的房屋位于XXXX，该房屋建筑面积XXXX平方米，附属设施包括XXXX。

2.乙方承租的房屋位于XXXX，该房屋建筑面积XXXX平方米，附属设施包括XXXX。

二、租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应如期返还房屋及附属设施。如需续租，双方应提前XX个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方承租的房屋及附属设施租金为每月XX元（大写：XX元），支付方式为XX个月支付一次。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方支付的租金不包括水电费、物业管理费等杂费，这些费用由乙方另行支付。

四、房屋及附属设施的使用与保养

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变其结构或用途。如需装修、装饰或添加设备，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应定期对房屋及附属