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商业房产租赁协议8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的商业房产（以下简称“租赁物业”），愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该物业。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业基本情况

1.物业地址：____________________。

2.物业面积：____________________平方米。

3.物业用途：仅限于乙方所申请的商业用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，若双方同意续租，应在租赁期满前六个月进行协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付______元人民币。首次租金在签订本协议后______日内支付。

3.若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的百分之______%。

四、物业交付与验收

1.甲方应于本协议签订后______日内将租赁物业交付给乙方。

2.乙方应在交付后______日内对租赁物业进行验收，如有不符合协议约定的地方，应在验收后______日内书面通知甲方。逾期未提出异议的，视为验收合格。

五、物业使用与管理

1.乙方应合理使用租赁物业及其附属设施，不得擅自改动物业结构。如需装修、增设他物，应事先征得甲方书面同意。租赁期满后或协议提前终止时，装修及其他增添物不得拆除毁损，其所有权归属甲方。

2.乙方应遵守国家法律法规及相关规定，不得在租赁物业内从事违法活动。因乙方违法行为造成的损失及后果由乙方自行承担。如因此导致本协议无法继续履行的，甲方有权提前解除本协议并要求乙方赔偿损失。

3.乙方在租赁期间承担物业管理费、水电费等相关费用。逾期未缴的，应按日向甲方支付滞纳金。具体金额按照物业公司规定执行。

六、协议终止与解除

1.租赁期限届满时，本协议自然终止。如双方同意续租，应提前六个月协商并签订新的租赁合同。

2.若乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于其他用途的，甲方有权提前解除本协议并要求乙方承担违约责任。若因乙方违约导致本协议提前终止的，甲方有权要求乙方赔偿损失。

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商业房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲乙双方商业房产租赁过程中的权利与义务，规范双方行为，确保双方合法权益得到保障。

二、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业房产出租给乙方，具体地址为：_________________________。

三、租赁期限

本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：_________________________）。

2.租金支付方式：_________________________。

3.租金支付时间：_________________________。

五、用途及规定

1.乙方租赁该商业房产用于经营____________业务。

2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法、违规活动。

3.乙方在装修、使用商业房产过程中，不得破坏房屋结构，确保房屋安全。

六、房屋交付及返还

1.甲方应于协议签订后____日内将房屋交付给乙方。

2.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将房屋清洁、完好地返还给甲方。

七、保证金

1.乙方应在协议签订时向甲方支付人民币________元作为保证金。

2.保证金在租赁期满或协议提前终止时，经甲方验收房屋无损坏、欠款等情况下予以退还。

八、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本