二零二四年度房屋租赁与买卖双重协议书范文集锦3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房屋租赁与买卖双重协议书范文集锦

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的

1.3合同适用范围

1.4合同生效条件

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁与买卖双方信息

3.1租赁方信息

3.2买卖方信息

3.3双方联系方式

4.租赁与买卖合同条款

4.1租赁期限

4.2租金及支付方式

4.3保证金及退还条件

4.4买卖价格及支付方式

4.5交房及收房条件

5.房屋维修与保养

5.1租赁房屋维修责任

5.2买卖房屋维修责任

5.3房屋保养责任

6.房屋使用限制

6.1租赁房屋使用限制

6.2买卖房屋使用限制

7.违约责任

7.1租赁违约责任

7.2买卖违约责任

7.3违约金计算及支付

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止的程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同附件

10.1房屋租赁合同

10.2房屋买卖合同

10.3其他相关文件

11.合同签署

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3签署人身份证明

12.合同生效

12.1合同生效时间

12.2合同生效条件

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同变更与解除的程序

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，结合双方实际情况，订立本合同。

1.2本合同适用于房屋租赁与买卖双重协议，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上达成一致。

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置：位于省市区路号。

2.2房屋面积：建筑面积平方米，使用面积平方米。

2.3房屋结构：结构，共层，本房屋位于第层。

第三条租赁与买卖双方信息

3.1租赁方信息：

名称：公司

法定代表人：

联系电话：X

3.2买卖方信息：

名称：公司

法定代表人：

联系电话：X

3.3双方联系方式：

租赁方地址：省市区路号

买卖方地址：省市区路号

第四条租赁与买卖合同条款

4.1租赁期限：自年月日起至年月日止，共计年个月。

4.2租金及支付方式：

租金：每月人民币元整。

支付方式：每月日前支付，逾期支付按每日万分之五支付滞纳金。

4.3保证金及退还条件：

保证金：人民币元整。

退还条件：租赁期满或合同解除后，租赁方无违约行为，保证金全额退还。

4.4买卖价格及支付方式：

买卖价格：人民币万元整。

支付方式：日内支付%，日内支付%，日内支付%。

4.5交房及收房条件：

交房条件：租赁方按约定时间办理交房手续，房屋符合合同约定条件。

收房条件：买卖方按约定时间办理收房手续，房屋符合合同约定条件。

第五条房屋维修与保养

5.1租赁房屋维修责任：

租赁期间，房屋的日常维修由租赁方负责，重大维修由买卖方负责。

5.2买卖房屋维修责任：

买卖双方应共同负责房屋的维修保养，确保房屋的正常使用。

5.3房屋保养责任：

双方应共同遵守房屋保养规定，保持房屋完好。

第六条房屋使用限制

6.1租赁房屋使用限制：

租赁方不得改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

6.2买卖房屋使用限制：

买卖双方应遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构或用途。

第七条违约责任

7.1租赁违约责任：

租赁方逾期支付租金，每逾期一日，应向买卖方支付当月租金的1%作为违约金。

7.2买卖违约责任：

买卖方逾期支付房款，每逾期一日，应向租赁方支付当月房款的1%作为违约金。

7.3违约金计算及支付：

违约金计算至实际支付之日止，逾期支付违约金的，应按每日万分之五支付滞纳金。

第一部分：合同如下：

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件：

租赁方或买卖方违约，另一方有权解除合同。

因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

8.2合同终止条件：

租赁期限届满，合同自然终止。

买卖双方完成房屋过户手