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郊区土地使用权流转合同6篇

篇1

甲方（出让方）：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系方式：_________。

乙方（受让方）：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系方式：_________。

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方享有使用权的郊区土地（以下简称“该土地”）流转给乙方事宜，订立本合同。

一、该土地基本情况

该土地位于_________，面积为_________亩，用途为_________。甲方享有该土地的使用权，并已经取得了相关权属证明。

二、流转方式及期限

1.甲方将该土地的使用权转让给乙方，乙方需支付相应的土地流转费用。

2.流转期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、土地流转费用及支付方式

1.土地流转费用为每亩每年_________元，总额为_________元。

2.乙方需在合同签订后一次性支付甲方土地流转费用。甲方在收到款项后，应出具收据给乙方。

四、双方权利义务

1.甲方应保证该土地的使用权无争议，并承诺在流转期限内不再将土地使用权转让给第三方。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方在流转期限内享有该土地的使用权，并可以自主决定对该土地进行何种用途。乙方应按时支付土地流转费用，并遵守相关法律法规的规定。

3.甲方应协助乙方办理相关土地使用权变更手续，并提供必要的支持和帮助。乙方在办理土地使用权变更过程中发生的费用由乙方自行承担。

4.甲方应保证该土地没有设定抵押、质押等担保物权，也没有其他优先受偿的权利。如因甲方原因造成乙方无法正常使用该土地的，甲方应承担违约责任。

5.乙方在流转期限内如需对该土地进行改造、改良或扩建等活动的，应征得甲方的同意，并遵守相关法律法规的规定。相关费用由乙方自行承担。

6.乙方在流转期满后，应及时将土地使用权返还给甲方，并清除该土地上的建筑物、构筑物及其他附属设施。如因乙方原因造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

7.甲方在流转期满后，如需继续使用该土地的，应提前向乙方提出书面申请，并协商签订新的流转合同。如甲方放弃优先承租权的，乙方有权将土地使用权转让给第三方。

五、违约责任及争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约的，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以通过仲裁或诉讼等方式解决。在协商或仲裁过程中，双方应遵守相关法律法规的规定和合同约定。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜的约定及解释权归甲乙双方共同享有和行使。双方可在协商一致的基础上对合同进行补充或修改。补充或修改后的合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.在履行合同过程中如需提供担保的（如担保物权等），双方应协商并签订相关担保合同。担保合同作为本合同的从合同具有同等法律效力。

4.甲方应将相关土地使用权证书交付给乙方保管和使用。乙方应妥善保管相关证书并不得擅自转让或抵押等处置该土地使用权。如需处置的应征得甲方的同意并办理相关手续。

篇2

甲方（出让方）：XX，身份证号：XXXX，联系方式：XXXX，家庭住址：XXXX。

乙方（受让方）：XX，身份证号：XXXX，联系方式：XXXX，家庭住址：XXXX。

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，甲方将位于XX市XX区XX镇（街道）XX村XX组的土地承包经营权流转给乙方，用于种植、养殖等农业生产。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、流转土地的基本情况和用途

甲方将承包的XX区XX镇（街道）XX村XX组的部分土地（具体面积和位置详见附件）流转给乙方，用于种植、养殖等农业生产。乙方在流转土地上可以从事种植、养殖等符合法律法规的农业生产活动，并承担相应的一切法律责任。

二、流转期限

该土地流转期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后，乙方应将土地归还给甲方，并清理场地，恢复土地原状。