合肥商品房买卖合同6篇.docx

合肥商品房买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的买卖事宜，订立本协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的位于合肥市【地址】的商品房出售给乙方。该房屋建筑面积为【面积】平方米，套内面积为【套内面积】平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为【公摊面积】平方米。

2.甲方保证所售房屋权属清晰，有合法的房屋所有权证和土地使用权证，并已缴纳了相关的税费。如因甲方原因造成房屋权属纠纷或无法办理房屋过户手续的，由甲方承担全部法律责任。

二、购房款支付方式

1.乙方同意以【支付方式】的方式支付购房款。具体支付时间为：【支付时间】。

2.甲方在收到乙方支付的购房款后，应当出具收据。如因甲方原因未能及时出具收据的，不影响乙方支付购房款的效力。

三、房屋交付及过户

1.甲方应当在收到购房款后【交付时间】内，将房屋交付给乙方。如甲方逾期交付的，需向乙方支付违约金。

2.甲方应在交付房屋后【过户时间】内，协助乙方办理房屋过户手续。如因甲方原因无法按时办理过户手续的，甲方应赔偿乙方的全部损失。

四、违约责任

1.乙方如未按照约定的时间支付购房款的，需向甲方支付违约金。

2.甲方如未按照约定的时间交付房屋或协助办理过户手续的，需向乙方支付违约金。

五、其他约定事项

1.甲方需结清房屋交付前的所有费用，如物业管理费、水电费等。

2.乙方在装修房屋时，不得破坏房屋结构和外观，如需改变房屋结构或外观的，需征得甲方同意。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式【份数】份，甲乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。

4.如双方因本合同发生纠纷的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、标的物及价款

1.甲方自愿将其所有的位于合肥市______区______路的商品房（以下简称“标的物”）出售给乙方。标的物建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。

2.乙方同意购买上述标的物，并愿意支付相应的价款。根据双方协商，标的物的总价为______元（大写：______元整）。乙方应在签订本合同后尽快办理贷款手续，并将贷款发放至甲方指定账户。

二、交付与验收

1.甲方应在收到乙方贷款后的______个工作日内，将标的物交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的钥匙、物业证明等相关文件。

2.乙方应在收到标的物后尽快进行验收。验收时，乙方应仔细检查房屋的结构、设备、设施等是否符合合同约定，并签署验收报告。如有发现不符合合同约定的情况，乙方应及时向甲方提出书面异议。

三、违约责任

1.甲方如未能在约定的交付期限内将标的物交付给乙方，则视为违约。甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未能在约定的付款期限内支付价款，则视为违约。乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

四、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.甲方保证对标的物拥有完全的处分权，并保证标的物不存在任何形式的限制或负担。如因甲方原因导致标的物不能办理产权登记或存在其他纠纷，甲方应承担全部法律责任。

5.乙方保证购买标的物系其真实意思表示，并具备相应的支付能力和购房资格。如因乙方原因导致无法办理贷款或产权登记，乙方应承担全部法律责任。

6.