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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度建筑工程合同合同解除与终止条件

本合同目录一览

1.合同解除的一般条件

1.1违约解除

1.2不可抗力解除

1.3合同双方协商一致解除

2.合同终止的一般条件

2.1工程完成

2.2合同期限届满

2.3合同双方协商一致终止

3.违约解除的具体情形

3.1承包人违约

3.2发包人违约

3.3第三方违约

4.不可抗力解除的具体情形

4.1自然灾害

4.2社会事件

4.3传染病疫情

5.合同解除的程序

5.1提出解除合同

5.2确认解除合同

5.3解除合同通知

6.合同终止的程序

6.1提出终止合同

6.2确认终止合同

6.3终止合同通知

7.合同解除后的处理

7.1工程款项结算

7.2工程资料移交

7.3工程质量验收

8.合同终止后的处理

8.1工程款项结算

8.2工程资料移交

8.3工程质量验收

9.合同解除与终止的争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除与终止的生效时间

11.合同解除与终止的法律效力

12.合同解除与终止后的责任承担

13.合同解除与终止的其他相关事项

14.合同解除与终止的附件

第一部分：合同如下：

1.合同解除的一般条件

1.1违约解除

1.1.1承包人未按合同约定完成工程，经发包人催告后，在合理期限内仍未履行的；

1.1.2承包人未按合同约定质量标准完成工程，经发包人验收后，未在规定期限内修复的；

1.1.3发包人未按合同约定支付工程款，经承包人催告后，在合理期限内仍未支付的；

1.2不可抗力解除

1.2.1发生地震、洪水等自然灾害，导致工程无法继续进行的；

1.2.2发生战争、骚乱等社会事件，导致工程无法继续进行的；

1.2.3发生传染病疫情，经当地政府宣布为紧急状态，导致工程无法继续进行的。

1.3合同双方协商一致解除

1.3.1因不可预见的重大变化，导致合同无法继续履行的；

1.3.2因双方协商一致，认为合同继续履行无意义的。

2.合同终止的一般条件

2.1工程完成

2.1.1承包人按照合同约定完成全部工程；

2.1.2发包人验收合格，并签署验收报告。

2.2合同期限届满

2.2.1合同约定的期限届满；

2.2.2合同续签期限届满，双方未续签的。

2.3合同双方协商一致终止

2.3.1因不可预见的重大变化，导致合同无法继续履行的；

2.3.2因双方协商一致，认为合同终止更有利于双方的。

3.违约解除的具体情形

3.1承包人违约

3.1.1承包人未按合同约定完成工程；

3.1.2承包人未按合同约定质量标准完成工程；

3.1.3承包人未按合同约定时间完成工程。

3.2发包人违约

3.2.1发包人未按合同约定支付工程款；

3.2.2发包人未按合同约定提供施工条件；

3.2.3发包人未按合同约定进行工程验收。

3.3第三方违约

3.3.1第三方提供的设计、设备等不符合合同约定；

3.3.2第三方提供的材料、构件等存在质量问题。

4.不可抗力解除的具体情形

4.1自然灾害

4.1.1发生地震、洪水等自然灾害，导致工程无法继续进行的；

4.1.2自然灾害导致工程无法继续进行，且恢复施工需超过合同约定的时间。

4.2社会事件

4.2.1发生战争、骚乱等社会事件，导致工程无法继续进行的；

4.2.2社会事件导致工程无法继续进行，且恢复施工需超过合同约定的时间。

4.3传染病疫情

4.3.1发生传染病疫情，经当地政府宣布为紧急状态，导致工程无法继续进行的；

4.3.2传染病疫情导致工程无法继续进行，且恢复施工需超过合同约定的时间。

5.合同解除的程序

5.1提出解除合同