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高档小区物业服务协议书8篇

篇1

甲方（业主）：_________，联系电话：_________，地址：_________。

乙方（物业服务公司）：_________，联系电话：_________，地址：_________。

鉴于甲方是_________高档小区的业主，乙方是提供物业服务的公司，双方经过友好协商，达成以下物业服务协议：

一、协议范围

本协议适用于甲方在_________高档小区（以下简称“小区”）的物业服务需求。乙方将提供包括但不限于以下服务：物业管理、保安、保洁、绿化、设备维护等。

二、服务期限

本协议自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。协议期满后，双方如需继续合作，应重新签订协议。

三、物业服务费用

1.甲方应按照乙方的收费标准，按时支付物业服务费用。具体的收费标准详见附件一。

2.甲方应按时缴纳物业服务费用，如逾期未缴，乙方有权收取滞纳金。滞纳金的具体金额和收取方式详见附件一。

四、物业服务内容

1.乙方应提供24小时保安服务，确保小区安全。乙方保安人员有权对进出小区的车辆和人员进行检查，维护小区秩序。

2.乙方应提供定期保洁服务，保持小区环境整洁卫生。乙方保洁人员应及时清理垃圾，定期打扫公共区域和业主家庭内部。

3.乙方应负责小区绿化工作，定期浇水、修剪花木，营造宜居环境。

4.乙方应提供设备维护服务，定期检查、保养小区内的各种设备，确保设备正常运行。

五、双方权利义务

1.甲方有权享受乙方提供的物业服务，并对乙方的服务质量进行监督。甲方应尊重乙方的劳动成果，配合乙方的工作，共同维护小区秩序和环境卫生。

2.乙方有权按照协议收取物业服务费用，并应按照协议提供高质量的物业服务。乙方应定期组织人员培训，提高服务水平，满足甲方需求。

3.双方应共同遵守中国的法律法规和小区管理规定，确保小区的安全、稳定和发展。

六、违约责任

1.甲方如逾期未支付物业服务费用或违反本协议规定的其他义务，应承担相应的违约责任。具体的违约责任详见附件一。

2.乙方如未按照协议提供物业服务或违反本协议规定的其他义务，应承担相应的违约责任。具体的违约责任详见附件一。

七、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如果双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.双方同意，在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

八、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。

3.乙方提供服务过程中使用的所有设备、工具等均由乙方自行承担。甲方无需为乙方的服务提供任何设备或工具。

4.乙方应保护甲方的隐私，不得将甲方的个人信息泄露给任何第三方。同时，乙方也应保护自身服务人员的隐私，确保服务人员的个人信息不被泄露。

5.如果甲方对乙方的服务质量不满意或者有任何建议或投诉，应及时与乙方联系。乙方应在接到甲方的反馈后尽快进行改进或者处理甲方的投诉。

6.双方同意，在本协议终止或者到期后，乙方应在合理期限内将其服务期间的所有设备、工具等撤离小区，并清理好服务现场。甲方无需为乙方的撤离提供任何补偿或者赔偿。

篇2

甲方：XXXX物业公司

乙方：XXXX小区业主委员会

根据有关法律、法规及《物业管理条例》的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方选聘甲方对“XXXX小区”提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：XXXX小区

物业类型：高档住宅

建筑面积：XXXX平方米

二、物业服务内容

1.物业服务范围

甲方对房屋共用部位、共用设施设备、公共区域提供维修、养护、管理等服务。具体包括：房屋外墙、屋顶、楼板、门窗、走廊、电梯、水泵、水箱、锅炉、照明、消防、安防监控系统等。

2.物业服务标准

甲方提供的物业服务应达到以下标准：

（1）房屋外墙、屋顶、楼板的维护完好，无破损；

（2）门窗开启灵活，无破损；

（3）走廊保持清洁，无垃圾杂物；

（4）电梯运行平稳，安全设施完好；

（5）水泵、水箱等供水设施运行正常，水质符合标准；

（6）锅炉运行安全