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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度文艺表演团体排练场租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.2.出租方基本信息

2.租赁场地基本信息

2.1.场地名称

2.2.场地地址

2.3.场地面积

2.4.场地设施

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.付款时间

5.租赁场地使用规则

5.1.使用范围

5.2.使用时间

5.3.使用限制

5.4.使用责任

6.场地维护及保养

6.1.租赁方责任

6.2.出租方责任

7.保险责任

7.1.租赁方保险

7.2.出租方保险

8.违约责任

8.1.租赁方违约责任

8.2.出租方违约责任

9.合同解除及终止

9.1.合同解除条件

9.2.合同终止条件

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.合同生效及修改

11.1.合同生效条件

11.2.合同修改程序

12.其他约定事项

12.1.其他条款

12.2.其他约定事项

13.合同附件

13.1.场地平面图

13.2.场地设施清单

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

名称：文艺表演团体A

法定代表人：

地址：市区路号

1.2.出租方基本信息

名称：排练场管理有限公司

法定代表人：

地址：市区路号

2.租赁场地基本信息

2.1.场地名称

市区排练场

2.2.场地地址

市区路号

2.3.场地面积

500平方米

2.4.场地设施

1.多功能舞台

2.专业音响设备

3.录音棚

4.灯光设备

5.音响控制室

6.更衣室

7.化妆间

8.停车场

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期

2024年1月1日

3.2.租赁结束日期

2024年12月31日

3.3.租赁期限延长

如需延长租赁期限，双方需提前一个月协商一致，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

每月租金为人民币10,000元。

4.2.租金支付方式

租金采用月结方式，每月1日前支付当月租金。

4.3.付款时间

租赁方应于每月1日前将租金支付至出租方指定的账户。

5.租赁场地使用规则

5.1.使用范围

租赁方仅限于在租赁场地进行文艺表演团体排练活动。

5.2.使用时间

每日排练时间为上午9:00至晚上22:00。

5.3.使用限制

1.禁止在租赁场地内进行任何违法活动。

2.禁止损坏租赁场地内设施。

3.禁止在租赁场地内吸烟。

5.4.使用责任

租赁方应对租赁场地内的设施负责，如有损坏，需照价赔偿。

6.场地维护及保养

6.1.租赁方责任

1.保持租赁场地内设施整洁，如需清洁，租赁方负责。

2.如因租赁方原因导致设施损坏，租赁方负责维修或赔偿。

6.2.出租方责任

1.保持租赁场地内设施的正常运行。

2.对租赁场地进行定期检查和维护。

7.保险责任

7.1.租赁方保险

租赁方需自行投保相关保险，包括但不限于公共责任险、财产险等。

7.2.出租方保险

出租方已为租赁场地投保相关保险，包括但不限于财产险、公共责任险等。

8.违约责任

8.1.租赁方违约责任

1.如租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金1%的违约金。

2.如租赁方违反使用规则，造成场地设施损坏，应立即修复或赔偿相应损失。

3.如租赁方提前终止合同，未提前一个月通知出租方，应支付相当于一个月租金的违约金。

8.2.出租方违约责任

1.如出租方未按时提供租赁场地，每逾期一日，应向租赁方支付当月租金1%的违约金。

2.如出租方提供的场地设施存在缺陷，影响租赁方正常使用，应立即修复或更换，并承担由此产生的费用。

3.如出租方违反合同约定，提前终止合同，应向租赁方支付相当于一个月租金的违约金。

9.合同解除及终止

9.1.合同解除条件

1.双方协商一致，可以解除合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认后，可以解除合同。

3.一方违约，另一方有权解除合同。

9.2.合同终止条件

合同期满，租赁期限自然终止。

10.争议解决

10.1.争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2.争议解决机构

无

11.合同生效及修改

11.1.合