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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度民房继承买卖合同样本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立的法律依据

1.2适用法律及争议解决

2.合同双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.房屋产权情况

4.1房屋所有权证

4.2房屋他项权利登记

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.2付款方式

5.3付款时间

6.房屋交付及使用

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋使用限制

7.房屋税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担方

8.附属设施及物品处理

8.1附属设施清单

8.2物品清单

8.3附属设施及物品处理方式

9.产权过户手续

9.1过户手续办理

9.2过户费用承担

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1合同生效条件

12.2合同变更及补充

12.3合同解除条件

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证明文件

13.2附件二：房屋附属设施清单

13.3附件三：物品清单

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2适用法律及争议解决

本合同适用中华人民共和国法律，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。

2.合同双方基本信息

2.1出卖人信息

出卖人：姓名/名称：____________________

身份证号码/营业执照号码：____________________

住所地：____________________

2.2买受人信息

买受人：姓名/名称：____________________

身份证号码/营业执照号码：____________________

住所地：____________________

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

房屋位于：____________________

3.2房屋面积

房屋建筑面积：____________________平方米

3.3房屋结构

房屋结构：____________________

3.4房屋用途

房屋用途：____________________

4.房屋产权情况

4.1房屋所有权证

房屋所有权证号：____________________

4.2房屋他项权利登记

房屋他项权利登记情况：____________________

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

房屋交易价格为：人民币____________________元整。

5.2付款方式

买受人应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋交易款支付至出卖人指定账户。

5.3付款时间

具体付款时间如下：

第一次付款：人民币____________________元整，于本合同签订之日起____________________个工作日内支付；

第二次付款：人民币____________________元整，于第一次付款后____________________个工作日内支付。

6.房屋交付及使用

6.1房屋交付时间

出卖人应在本合同约定的付款完毕后____________________个工作日内，将房屋交付给买受人。

6.2房屋交付条件

房屋及附属设施完好，符合合同约定；

房屋产权清晰，无任何争议；

房屋他项权利登记齐全。

6.3房屋使用限制

买受人自房屋交付之日起，对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，但不得擅自改变房屋结构和使用性质。

7.房屋税费承担

7.1税费种类

契税

印花税

土地增值税

个人所得税

7.2税费承担方

除法律另有规定外，税费由买受人承担。

8.附属设施及物品处理

8.1附属设施清单

附属设施清单如下：

1.家具：床、衣柜、餐桌、椅子等

2.厨房设备：冰箱、洗衣机、燃气灶、油烟机等

3.卫浴设备：马桶、洗手盆、淋浴房等

4.家用电器：电视、空调、热水器等

5.室内装饰：墙纸、地板、窗帘等

8.2物品