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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度梅宛与配偶房产分割及补偿协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1房产定义

1.2配偶定义

1.3补偿定义

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产性质

2.4房产产权

3.分割原则

3.1分割方式

3.2分割比例

3.3分割程序

4.补偿方式

4.1补偿金额

4.2补偿时间

4.3补偿条件

5.付款方式

5.1付款方式

5.2付款时间

5.3付款条件

6.房产过户

6.1过户时间

6.2过户手续

6.3过户费用

7.贷款事宜

7.1贷款余额

7.2贷款偿还

7.3贷款利息

8.财产清单

8.1财产清单内容

8.2财产清单确认

8.3财产清单变更

9.责任和义务

9.1分割责任

9.2补偿责任

9.3必威体育官网网址责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.解约条款

11.1解约条件

11.2解约程序

11.3解约费用

12.违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任承担

12.3违约责任赔偿

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效时间

13.3生效范围

14.其他条款

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同修改

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1房产定义：本合同所称房产，指位于市区路号，建筑面积为平方米，房产证号为的住宅。

1.2配偶定义：本合同所称配偶，指甲方梅宛与乙方配偶之间的夫妻关系。

1.3补偿定义：本合同所称补偿，指甲方梅宛根据本合同约定向乙方配偶支付的一定金额，用以弥补乙方配偶在房产分割中可能受到的损失。

2.房产信息

2.1房产地址：市区路号

2.2房产面积：平方米

2.3房产性质：住宅

2.4房产产权：甲方梅宛与乙方配偶共同共有

3.分割原则

3.1分割方式：本合同房产分割采取等额分割方式，即甲方梅宛与乙方配偶各得房产价值的一半。

3.2分割比例：房产分割比例为1:1。

3.3分割程序：分割程序如下：

3.3.1甲方梅宛与乙方配偶共同委托房产评估机构对房产进行评估，确定房产价值；

3.3.2根据评估结果，双方协商确定分割方案；

3.3.3双方按照分割方案办理房产过户手续。

4.补偿方式

4.1补偿金额：甲方梅宛应向乙方配偶支付补偿金额万元人民币。

4.2补偿时间：甲方梅宛应在房产分割完成后的日内支付完毕补偿金额。

4.3补偿条件：补偿金额的支付以房产分割完成且乙方配偶实际收到补偿款项为准。

5.付款方式

5.1付款方式：甲方梅宛应通过银行转账方式向乙方配偶支付补偿金额。

5.2付款时间：甲方梅宛应在补偿条件满足后的日内完成付款。

5.3付款条件：甲方梅宛在支付补偿金额前，应确认乙方配偶已接受补偿并完成相关手续。

6.房产过户

6.1过户时间：房产过户应在房产分割完成后的日内办理。

6.2过户手续：双方应按照房产过户相关法律法规及程序办理过户手续。

6.3过户费用：过户费用由双方按照各自承担的比例支付。

8.财产清单

8.1财产清单内容：本合同附件一为双方共同确认的财产清单，包括但不限于房产、车辆、存款、股票等财产的详细信息。

8.2财产清单确认：双方在本合同签订前已对财产清单进行了充分确认，并对清单内容的真实性、完整性和准确性负责。

8.3财产清单变更：如财产清单内容发生变更，双方应在变更后的日内书面通知对方，并按照变更后的清单执行。

9.责任和义务

9.1分割责任：甲方梅宛承担房产分割的责任，确保分割过程合法、公正。

9.2补偿责任：甲方梅宛承担向乙方配偶支付补偿款项的责任，确保补偿款项的及时、足额支付。

9.3必威体育官网网址责任：双方对本合同内容以及相关财产信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交至市区人民法院诉讼解决。

10.2争议解决机构：双方同意将争议提交至市区人民法院作为争议解决机构。

10.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。

11.解约条款

11.1解约条件：如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

11.2解约程序：一方提出解约，应书面通知对方，并按照本合同约定履行相关义务。

11.3解约费用：因解约产生的费用，包括但不限于律师费、评估费