普通住房出租合同通用版样板8篇.docx

普通住房出租合同通用版样板8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有并合法租赁的住房，由乙方承租使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于______市______区（县）______街道（乡镇）______号（门牌号），建筑面积______平方米，使用面积______平方米，房屋结构为______，房屋内设施设备情况为______。

2.甲方作为该房屋的合法所有人，对该房屋享有完全的处分权和使用权。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金数额和支付方式向甲方支付租金。租金总额为______元，其中包含了______元作为租赁保证金。租赁保证金在租赁期满后退回给乙方。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金______元。

四、租赁用途及规定

1.乙方仅可将该房屋作为普通住房使用，不得用于其他商业用途。

2.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。

3.乙方在租赁期间应爱护房屋及其设施设备，不得擅自改动房屋结构和设施设备。如需改动，应事先征得甲方同意。

4.乙方在租赁期间应保持房屋的卫生和整洁，不得在房屋内乱扔垃圾或杂物。

五、违约责任

1.如乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体包括：

（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一天需向甲方支付违约金______元；

（2）乙方擅自改动房屋结构和设施设备的，需赔偿甲方相应的损失；

（3）乙方在房屋内乱扔垃圾或杂物的，需承担相应的清洁费用。

2.如甲方在租赁期间违反合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体包括：

（1）甲方未能按时交付房屋的，每逾期一天需向乙方支付违约金______元；

（2）甲方在租赁期间擅自提高租金的，需赔偿乙方相应的损失；

（3）甲方在租赁期间有其他违约行为的，需承担相应的违约责任。

六、合同终止与解除

1.租赁期间，如双方协商一致，可以解除本合同。解除合同后，乙方应将房屋及其设施设备恢复原状并交还给甲方。同时，甲方应退还乙方已支付的租金和租赁保证金。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方未能按时交还房屋或未能恢复原状，每逾期一天需向甲方支付违约金______元。如因此给甲方造成损失的，还需承担相应的赔偿责任。

七、争议解决方式

1.双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行的，双方应协商解除合同或待争议解决后再继续履行合同。

八、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解。如因一方未仔细阅读和理解本合同内容而导致的纠纷或损失，由该方自行承担责任。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有并合法租赁的住房，与乙方达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

2.房屋内设施包括：XX。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）XX元整，小写￥XX元。租金总额为人民币（大写）XX元整，小写￥XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、押金及支付方式