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商品房买卖合同（九）7篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公共部分面积为_________平方米。该商品房的产权年限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、商品房的价格及支付方式

1.该商品房的总价款为人民币_________元（大写：_________元整）。乙方应在签订合同时支付定金人民币_________元（大写：_________元整），并在交付房屋时支付剩余款项。

2.乙方可以选择以下支付方式：

（1）一次性支付：在交付房屋时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：在交付房屋时支付首付款人民币_________元（大写：_________元整），剩余款项按照甲方和乙方签订的补充协议约定时间支付。

3.甲方在收到乙方支付的款项后，应出具合法有效的收据。

三、商品房的交付及验收

1.甲方应在合同约定的交付日期前，将商品房交付给乙方。交付日期以甲方发出的书面交付通知为准。

2.乙方应在收到交付通知后，按照通知中的要求办理交付手续。如有特殊情况，乙方应在交付前与甲方协商解决方案。

3.交付时，甲方应向乙方提供以下文件：

（2）交付通知；

（3）竣工验收报告；

（4）其他相关文件。

4.乙方应在交付时对商品房进行验收，如发现质量问题或不符合合同约定的情况，应在验收报告中提出。甲方应根据验收报告进行整改或协商解决方案。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定的交付日期交付商品房，应自逾期之日起，每日向乙方支付已付款项万分之五的违约金。逾期超过三个月的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项及支付相应的利息损失。

2.乙方如未按照合同约定的付款方式支付购房款，应自逾期之日起，每日向甲方支付应付未付金额的万分之五的违约金。逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项及支付相应的利息损失。

3.如因甲方的原因导致商品房无法按时交付或存在质量问题，甲方应负责整改或协商解决方案，并承担相应的违约责任和赔偿责任。

4.如因乙方的原因导致商品房无法按时交付或存在质量问题，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。甲方有权在扣除相关费用后，将剩余款项退还给乙方。

五、其他约定事项

1.甲乙双方应在合同签订后，按照国家和地方的相关法律法规缴纳相关税费和费用。具体税费和费用以相关部门公布为准。

2.甲乙双方同意，在合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

一、合同双方当事人：

出卖人（甲方）：

买受人（乙方）：

二、商品房基本状况：

1.甲方出售的商品房位于XX市XX区XX路XX号，该房屋占地面积为XX平方米，建筑面积为XX平方米，储藏室面积为XX平方米，车库面积为XX平方米。

2.该商品房的结构为XX结构，房屋布局合理，采光良好，适合居住。

3.该商品房的装修情况为XX，已安装的主要设施包括XX。

三、商品房的售价及支付方式：

1.该商品房的售价为人民币XX元/平方米，总价为人民币XX元。

2.乙方选择一次性支付的方式购买该商品房，支付时间为XXXX年XX月XX日。

3.甲方在收到乙方的全款后，将出具正式发票，并协助乙方办理相关产权手续。

四、交付房屋：

1.甲方应在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方使用。

2.交付房屋时，甲方应提供《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》。

3.如甲方逾期交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按日计算，每日支付总房款的万分之XX