房屋租赁协议通用模版8篇.docx

房屋租赁协议通用模版8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，该房屋的具体地址、面积、格局等详见附件。

二、租赁期限

本次租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]元/月。

2.支付方式：乙方应每[支付周期]向甲方支付一次租金，具体支付日期为每[支付日期]的[支付时间]。

四、保证金

1.乙方需在签订本协议时向甲方支付保证金[保证金金额]元。

2.保证金用于确保乙方履行本协议中的义务，包括但不限于按时支付租金、保持房屋整洁等。

3.在租赁期满或双方协商解除本协议时，乙方如无违约行为，甲方应退还乙方保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构或用途。

2.乙方应保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方在租赁期内如需对房屋进行装修或改造，需事先取得甲方的同意。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、保持房屋不整洁、从事违法活动等行为，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

3.乙方在租赁期满或双方协商解除本协议时，如未按时归还房屋或未清理房屋内的物品，甲方有权要求乙方承担相应的费用。

七、争议解决

如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.其他未尽事宜，双方可另行协商补充。

出租方（甲方）：[甲方签字]

承租方（乙方）：[乙方签字]

日期：[协议签订日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应在租赁期满前30日内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金[租金金额]元/月。租金每[支付频率]支付一次，每次支付[金额]元。

2.支付方式：乙方可通过[支付方式]方式向甲方支付租金。具体支付时间、金额和方式由双方协商确定。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满或合同解除后，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方将押金退还乙方。

2.其他费用：租赁期内，乙方需承担水、电、气、物业管理等费用。具体费用标准按当地市场价格执行。

五、房屋使用及维修

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.维修：租赁期内，如房屋出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方，甲方将负责维修。维修费用由甲方承担。

六、合同解除及违约责任

1.合同解除：双方协商一致的，可以解除本合同。但单方擅自解除合同的，应承担相应的违约责任。

2.违约责任：如乙方擅自解除合同或违反合同约定，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。同时，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、争议解决

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：[日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：[日期]