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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度某地土地转让及使用权变更合同协议书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同甲方基本信息
1.2合同乙方基本信息
2.土地转让及使用权变更概述
2.1土地位置及面积
2.2土地用途
2.3土地权属证明文件
3.土地转让价格及支付方式
3.1土地转让价格
3.2支付方式及期限
4.土地使用权变更手续及费用
4.1土地使用权变更手续
4.2土地使用权变更费用
5.土地使用权期限
5.1土地使用权起始日期
5.2土地使用权终止日期
6.土地使用权转让条件
6.1土地使用权转让方式
6.2土地使用权转让限制
7.土地使用权受让方的权利和义务
7.1土地使用权受让方的权利
7.2土地使用权受让方的义务
8.土地使用权出让方的权利和义务
8.1土地使用权出让方的权利
8.2土地使用权出让方的义务
9.合同的生效与解除
9.1合同生效条件
9.2合同解除条件
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
11.争议解决方式
11.1争议解决途径
11.2争议解决机构
12.合同的生效日期及期限
12.1合同生效日期
12.2合同期限
13.合同附件
13.1合同附件一：土地权属证明文件
13.2合同附件二：土地转让及使用权变更协议
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同甲方：甲公司，住所地：某市某区某路某号，法定代表人：，联系电话：138xxxx5678。
1.2合同乙方：乙公司，住所地：某市某区某路某号，法定代表人：，联系电话：139xxxx5678。
2.土地转让及使用权变更概述
2.1土地位置及面积：某市某区某街道某号，土地总面积为10000平方米。
2.2土地用途：工业用地。
2.3土地权属证明文件：甲方提供的《国有土地使用权证》。
3.土地转让价格及支付方式
3.1土地转让价格：人民币伍佰万元整（￥5000000.00）。
3.2支付方式及期限：乙方应在合同签订之日起30日内，将全部转让款支付至甲方指定账户。
4.土地使用权变更手续及费用
4.1土地使用权变更手续：乙方应在支付转让款后30日内，办理土地使用权变更手续。
4.2土地使用权变更费用：甲方负责支付土地使用权变更过程中产生的全部费用。
5.土地使用权期限
5.1土地使用权起始日期：自土地使用权变更手续办理完毕之日起计算。
5.2土地使用权终止日期：自土地使用权起始日期起计算，期限为50年。
6.土地使用权转让条件
6.1
土地使用权转让方式：乙方在土地使用权期限内，有权将土地使用权全部或部分转让给第三方。
6.2土地使用权转让限制：未经甲方书面同意，乙方不得将土地使用权转让给不具备合法资质的第三方。
7.土地使用权受让方的权利和义务
7.1土地使用权受让方的权利：
7.1.1按照土地用途使用土地；
7.1.2在土地使用权期限内，享有土地的占有、使用、收益和处分权；
7.1.3在符合法律法规的前提下，有权对土地进行合理改造和利用。
7.2土地使用权受让方的义务：
7.2.1按照合同约定支付土地转让款；
7.2.2按照土地用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途；
7.2.3依法办理土地使用权变更手续，承担土地使用权变更费用；
7.2.4遵守国家土地管理法律法规，接受土地管理部门的监督管理。
8.土地使用权出让方的权利和义务
8.1土地使用权出让方的权利：
8.1.1按照合同约定收取土地转让款；
8.1.2在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任；
8.1.3享有土地使用权出让合同的优先购买权。
8.2土地使用权出让方的义务：
8.2.1保证土地权属清晰，提供有效的土地权属证明文件；
8.2.2协助乙方办理土地使用权变更手续；
8.2.3在乙方按照合同约定支付土地转让款后，及时将土地使用权过户至乙方名下。
9.合同的生效与解除
9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同解除条件：
9.2.1任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失的；
9.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致解除的；
9.2.3法律法规规定的其他解除合同的情形。
10.违约责任
10.1违约情形：
10.1.1乙方未按约定支付土地转
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