城市房屋租赁合同书通用模板6篇.docx

城市房屋租赁合同书通用模板6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：_________

承租方（以下简称乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将位于_________市_________区_________街_________号的房屋出租给乙方，该房屋为_________（用途：住宅/办公/商业等），建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米。

第二条租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年_________个月。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方每月向甲方支付租金人民币_________元，租金按季度结算，乙方应于每季度第一个月的第一个工作日将本季度租金通过银行转账方式支付给甲方。

2.支付方式：甲方提供银行账户信息，乙方通过银行转账方式将租金汇入甲方指定账户。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币_________元，押金通过银行转账方式支付。

第五条房屋维修及保养

1.维修责任：在租赁期内，房屋及其附属设施的维修责任由乙方承担。甲方有权要求乙方对房屋及其附属设施进行维修和保养，费用由乙方承担。

2.维修范围：房屋及其附属设施的维修范围包括但不限于：门窗、地面、墙面、天花板、管道、电器设备等。

3.维修材料和施工：乙方自行采购维修材料，并自行施工。甲方可对乙方的维修工作进行监督和指导，但不对乙方的维修质量承担责任。

4.维修验收：乙方完成维修后，应及时通知甲方进行验收。甲方应在接到验收通知后及时进行验收，并出具验收报告。验收报告应详细记录维修项目、维修质量、验收意见等内容。

5.维修费用：乙方应妥善保管维修费用的票据，以便在租赁期满时与甲方进行结算。

第六条房屋使用及管理

1.使用规定：乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、功能布局或损坏房屋及其附属设施。

2.日常管理：乙方应自行管理房屋及其附属设施，保持房屋及其周边环境的整洁、有序、安全。乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、剧毒、放射性物品等危险物品。

3.物业管理：乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。乙方不得擅自改变物业管理区域的用途或损坏物业管理区域的设施设备。

4.消防安全：乙方应严格遵守消防安全规定，不得在房屋内私拉乱接电线或使用明火。乙方应配备必要的消防设备，并定期进行检查和维护。

5.环境保护：乙方应爱护环境卫生，不得在房屋周边乱倒垃圾、乱排污水或乱放噪音。乙方应积极参与环保活动，提高环保意识。

第七条合同变更和解除

1.合同变更：在租赁期内，甲方或乙方如需变更合同内容，应提前三个月书面通知对方，并协商一致后签订变更协议。

2.合同解除：在租赁期内，如出现以下情况之一，甲方或乙方有权解除合同：

（1）双方协商一致的；

（2）因不可抗力致使房屋及其附属设施损坏严重的；

（3）乙方逾期支付租金超过三个月的；

（4）乙方擅自改变房屋结构或功能布局的；

（5）乙方违反本合同约定情节严重的其他情况。

3.解除程序：甲方或乙方解除合同的，应提前三个月书面通知对方，并协商一致后签订解除协议。解除协议应详细记录解除原因、解除时间、双方权利义务等内容。

4.违约责任：因甲方或乙方的过错导致合同解除的，过错方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第八条其他约定事项

1.争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同适用中华人民共和国的法律、法规和规章。双方应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定全面履行各自的义务。

3.生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.其他约定：双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议应详细记录补充条款的内容、生效时间、双方权利义务等内容

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法