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房地产经纪公司房源信息使用声明

合同编号：__________

甲方（房地产经纪公司）：

公司名称：____________________

法定代表人：________________

地址：______________________

联系方式：____________________

乙方（用户）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

一、总则

1.声明目的

本声明旨在明确房地产经纪公司（以下简称“甲方”）向用户（以下简称“乙方”）提供房源信息的相关规则和使用条件，以保证双方在房源信息的使用过程中遵守法律法规，保护双方的合法权益。

2.适用范围

本声明适用于甲方通过各种渠道向乙方提供的所有房源信息，包括但不限于房屋出售、出租等信息。乙方在使用甲方提供的房源信息时，应遵守本声明的各项规定。

二、房源信息的定义与范围

1.房源信息的定义

房源信息是指甲方通过实地勘察、业主委托等方式获取的关于房屋的基本情况、地理位置、配套设施、价格等相关信息。

2.房源信息的具体范围

（1）房屋的基本信息，包括房屋地址、户型、面积、朝向、装修情况等。

（2）房屋的权属信息，包括产权人、产权性质、是否有抵押等。

（3）房屋的价格信息，包括出售价格、出租价格、租金支付方式等。

（4）房屋的周边配套信息，包括学校、医院、商场、交通等。

三、房源信息的提供与获取

1.房地产经纪公司的提供义务

（1）甲方应保证所提供的房源信息真实、准确、完整，并及时更新。

（2）甲方应根据乙方的需求，向乙方提供符合其要求的房源信息。

（3）甲方应向乙方说明房源信息的来源和获取方式。

2.用户获取房源信息的方式与条件

（1）乙方可以通过甲方的官方网站、线下门店、客服电话等渠道获取房源信息。

（2）乙方在获取房源信息时，应提供真实有效的个人信息，并同意遵守本声明的各项规定。

（3）乙方不得通过非法手段获取甲方的房源信息，否则将承担相应的法律责任。

四、房源信息的使用规则

1.使用目的限制

（1）乙方获取的房源信息仅用于自身的购房、租房需求，不得用于其他商业目的。

（2）乙方不得将房源信息转让、出售或提供给第三方，否则将承担相应的法律责任。

2.使用方式的规定

（1）乙方在使用房源信息时，应遵守法律法规和社会公德，不得损害甲方和房屋产权人的合法权益。

（2）乙方可以对房源信息进行合理的分析和评估，但不得对房源信息进行篡改、伪造或歪曲。

（3）乙方在与房屋产权人进行沟通和协商时，应如实告知对方房源信息的来源和使用目的。

五、必威体育官网网址义务

1.双方的必威体育官网网址责任

（1）甲方和乙方应对在房源信息使用过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以必威体育官网网址。

（2）双方应采取合理的必威体育官网网址措施，防止必威体育官网网址信息的泄露。

2.必威体育官网网址期限

本声明的必威体育官网网址期限为自双方建立合作关系之日起至合作关系终止后[X]年。

六、知识产权

1.房源信息的知识产权归属

（1）甲方对其所提供的房源信息享有知识产权，包括但不限于著作权、商标权、专利权等。

（2）乙方在使用房源信息时，不得侵犯甲方的知识产权，否则将承担相应的法律责任。

2.对知识产权的保护措施

（1）甲方应采取合理的措施保护其房源信息的知识产权，如设置访问权限、加密等。

（2）乙方应尊重甲方的知识产权，不得对房源信息进行复制、传播、修改等侵权行为。

（3）如发觉有侵犯甲方知识产权的行为，乙方应及时通知甲方，并协助甲方采取相应的维权措施。

七、违约责任

1.违约行为的定义

（1）若甲方未按照本声明的规定提供房源信息，或提供的房源信息存在虚假、错误等情况，视为甲方违约。

（2）若乙方未按照本声明的规定使用房源信息，或违反必威体育官网网址义务、侵犯甲方知识产权等，视为乙方违约。

2.违约责任的承担方式

（1）若甲方违约，应根据乙方的实际损失进行赔偿，并采取措施纠正违约行为。

（2）若乙方违约，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。违约金的数额为乙方使用房源信息所获得的利益的[X]倍，若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应继续赔偿甲方的损失。

（3）双方同意，若因违约行为引发争议，违约方应承担对方为解决争议所支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。

八、争议解决

1.争议的解决方式

（1）双方在履行本声明过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

（2）在争议解决期间，双方应继续履行本声明中不涉及争议的其他条款。

2.仲裁或诉讼的选择

（1）若双方选择仲裁解决争议，应在本声明中明确约定仲裁机构和仲裁规则。

（2）若双方选择