百货商铺合同模板7篇.docx

百货商铺合同模板7篇

篇1

合同编号：XXXX-XXX-XXX

甲方（出租方）：XXXX百货商场

乙方（承租方）：XXXX服饰有限公司

商场位置及面积

1.甲方同意将其位于XXXX百货商场第X层的商铺，面积为XX平方米，出租给乙方。

2.商铺的具体位置和面积以双方确认的平面图为准。

租赁期限

1.租赁期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。

租金及支付方式

1.租金为每年XX元人民币，总计XX元人民币。

2.乙方应于合同签订之日起X日内支付第一年的租金，以后每年租金应在当年租期开始前的X个月内支付。

3.甲方指定以下账户为租金收款账户：

-户名：XXXX百货商场

-账号：XXXXXXXXX

-开户行：XXXX银行

押金及支付方式

1.乙方需支付押金XX元人民币，用于担保履行本合同义务。

2.押金应于合同签订之日起X日内支付至甲方指定账户。

3.租赁期满或合同提前终止后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。

商铺用途及经营项目

1.乙方承租商铺的用途为销售XXXX品牌的服饰。

2.乙方不得将商铺用于其他用途或经营其他项目。

维修及保养

1.商铺的维修及保养费用由乙方承担。

2.乙方应定期对商铺进行维修和保养，确保商铺处于良好状态。

3.如因乙方未及时维修和保养导致商铺损坏或无法正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。

合同解除及终止

1.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

-乙方未按约定支付租金或押金超过X日的；

-乙方擅自改变商铺用途或经营其他项目的；

-乙方违反本合同其他条款的。

2.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

-甲方未按约定交付商铺或所交付商铺存在严重质量问题的；

-甲方未按约定履行维修和保养义务，严重影响乙方正常经营的；

-甲方违反本合同其他条款的。

3.合同解除或终止后，乙方应在X日内将商铺返还给甲方，并确保商铺处于良好状态。如因乙方原因导致商铺损坏或无法正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.合同解除或终止后，甲方应在X日内退还乙方剩余的租金和押金。如因甲方原因导致退款延迟，甲方应向乙方支付相应的滞纳金。

5.在合同解除或终止时，如双方对租金、押金、赔偿金等存在争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同中的所有条款均受中华人民共和国相关法律法规的约束和解释。如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.在租赁期内，如因政府政策、自然灾害等不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方应友好协商解决，互不追究对方责任。但因不可抗力因素导致一方无法及时履行本合同的，该方应及时通知对方并采取合理措施减少损失。

6.在租赁期内，如因乙方原因导致商场内发生安全事故或人员伤亡的，乙方应承担全部责任并赔偿因此造成的一切损失。甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。但如因甲方原因导致安全事故或人员伤亡的，甲方应承担全部责任并赔偿因此造成的一切损失。乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。双方应相互配合并及时报警并协助相关部门进行处理。如因一方原因导致另一方受到处罚或损失的，该方应承担全部责任并赔偿因此造成的一切损失。具体责任和赔偿金计算方式可另行协商确定或在补充协议中明确约定。

篇2

甲方（出租人）：[出租人姓名]

地址：[出租人地址]

联系方式：[出租人联系方式]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

地址：[承租人地址]

联系方式：[承租人联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的百货商铺出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其所有的位于[商铺地址]的百货商铺出租给乙方使用。商铺的建筑面积为[建筑面