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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物业管理服务框架协议

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1合同各方

1.2合同标的

1.3合同期限

第二条服务内容与标准

2.1物业管理服务范围

2.2服务质量标准

2.3服务时间

第三条合同价格与支付

3.1合同价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条合同的履行

4.1甲方义务

4.2乙方义务

4.3丙方义务

第五条合同的变更与解除

5.1合同变更

5.2合同解除

第六条违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

6.3丙方违约

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3适用法律

第八条必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息

8.2必威体育官网网址义务

8.3例外情况

第九条通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址

9.3通知生效时间

第十条合同的生效、终止与延长

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同延长条件

第十一条甲方权利与义务

11.1甲方权利

11.2甲方义务

第十二条乙方权利与义务

12.1乙方权利

12.2乙方义务

第十三条丙方权利与义务

13.1丙方权利

13.2丙方义务

第十四条其他条款

14.1不可抗力

14.2法律适用与管辖

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同各方

1.2合同标的

1.3合同期限

1.3.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。

1.3.2除非合同双方提前终止或解除本合同，否则本合同将自动续约一年。

第二条服务内容与标准

2.1物业管理服务范围

2.1.1乙方应按照本合同约定，对物业进行全面的物业管理服务。

2.1.2丙方应按照本合同约定，向乙方提供专业支持，以确保物业管理服务的质量。

2.2服务质量标准

2.2.1乙方应按照国家和地方的物业管理相关法规和标准，提供服务。

2.2.2丙方应按照行业标准和乙方的要求，提供专业服务。

2.3服务时间

2.3.1乙方提供物业管理服务的日常时间为每周七天，每天24小时。

2.3.2在紧急情况下，乙方应在接到甲方通知后的4小时内到达现场，并采取必要的措施。

第三条合同价格与支付

3.1合同价格

3.1.1本合同的物业管理服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），详见附件四。

3.2支付方式

3.2.1甲方应按照本合同约定的付款周期和付款金额，通过银行转账的方式支付给乙方。

3.3支付时间

3.3.1甲方应在每个付款周期结束后的10日内支付相应的物业管理服务费用。

第四条合同的履行

4.1甲方义务

4.1.1甲方应按照本合同的约定，按时支付物业管理服务费用。

4.1.2甲方应协助乙方和丙方履行合同，提供必要的协助和支持。

4.2乙方义务

4.2.1乙方应按照本合同的约定，提供物业管理服务。

4.2.2乙方应确保丙方按照本合同的约定，提供专业服务。

4.3丙方义务

4.3.1丙方应按照本合同的约定，向乙方提供专业支持。

4.3.2丙方应确保其提供的专业服务符合国家和地方的相关法规和标准。

第五条合同的变更与解除

5.1合同变更

5.1.1合同双方同意，本合同的变更应书面签署，并经双方确认后生效。

5.2合同解除

5.2.1除本合同另有约定外，任何一方提前终止或解除本合同，均应提前三十天书面通知对方。

5.2.2甲方提前终止或解除本合同的，应支付乙方因此产生的全部费用，包括但不限于乙方已经提供的服务费用、乙方因此产生的直接损失等。

第六条违约责任

6.1甲方违约

6.1.1甲方未按照本合同约定支付物业管理服务费用的，应当按照迟延支付金额的千分之五支付滞纳金。

6.2乙方违约

6.2.1乙方未按照本合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方在约定时间内补正，并有权要求乙方支付因此产生的直接损失。

6.3丙方违约

6.3.1丙方未按照本合同约定提供专业服务的，乙方有权要求丙方在约定时间内补正，并有权要求丙方支付因此产生的直接损失。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1本合同双方在履行过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

7.2争议解决地点

7.2.1本合同争议的诉讼地点为甲方所在地人民法院。

7.3适用法律

7.3.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国

第八条必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息

8.1.1