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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度物业管理服务合同：针对某宾馆物业管理的详细服务内容。
本合同目录一览
1.物业管理服务范围
1.1物业维护与管理
1.1.1建筑结构维护
1.1.2设备设施维护
1.1.3公共区域维护
1.2环境卫生管理
1.2.1垃圾处理
1.2.2清洁保洁
1.2.3绿化养护
1.3安全保障
1.3.1消防安全管理
1.3.2安全防范系统管理
1.3.3员工培训与管理
2.服务人员配置
2.1管理人员
2.2技术维修人员
2.3清洁绿化人员
3.服务质量标准
3.1物业管理服务质量
3.2环境卫生服务质量
3.3安全保障服务质量
4.服务费用
4.1物业管理服务费用
4.2环境卫生服务费用
4.3安全保障服务费用
5.服务期限
5.1合同生效日期
5.2合同到期日期
6.合同的履行与监督
6.1双方的权利与义务
6.2服务质量监督与评估
6.3合同变更与解除
7.违约责任
7.1物业管理方的违约责任
7.2业主方的违约责任
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3法律途径解决
9.合同的签订与生效
9.1合同签订
9.2合同生效
10.合同的终止与解除
10.1合同终止条件
10.2合同解除程序
11.必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址内容
11.2必威体育官网网址期限
11.3违约必威体育官网网址责任
12.合同的修改与补充
12.1修改条件
12.2补充内容
12.3修改与补充的生效
13.合同的解除与终止
13.1解除条件
13.2终止条件
13.3解除与终止的程序
14.法律适用与争议解决
14.1法律适用
14.2争议解决方式
第一部分：合同如下：
第一条：物业管理服务范围
1.1物业维护与管理
1.1.1建筑结构维护
物业管理方应定期对宾馆的建筑结构进行检查、维修和养护，确保宾馆建筑结构的安全稳定。
1.1.2设备设施维护
物业管理方应负责对宾馆的供水、供电、供暖、空调、电梯等主要设备设施进行日常维护和定期检查，确保设备设施的正常运行。
1.1.3公共区域维护
物业管理方应负责对宾馆的公共区域（包括但不限于大堂、会议室、走廊、电梯间等）进行日常清洁、保养和维修，保持公共区域的整洁、安全和舒适。
1.2环境卫生管理
1.2.1垃圾处理
物业管理方应负责宾馆的垃圾收集、分类、运输和处理工作，确保宾馆环境卫生。
1.2.2清洁保洁
物业管理方应负责对宾馆的客房、公共区域进行日常清洁，保持宾馆的卫生和整洁。
1.2.3绿化养护
物业管理方应负责宾馆绿化区域的植物养护工作，包括浇水、修剪、施肥、病虫害防治等，保持绿化区域的生机与美观。
1.3安全保障
1.3.1消防安全管理
物业管理方应制定消防安全管理制度，定期进行消防安全检查，确保宾馆消防设施设备完好，员工掌握消防知识，提高消防安全意识。
1.3.2安全防范系统管理
物业管理方应负责对宾馆的安全防范系统（如监控设备、门禁系统等）进行日常维护和管理，确保系统正常运行，保障宾馆的安全。
1.3.3员工培训与管理
物业管理方应定期对员工进行培训，提高员工的服务质量和安全意识，确保员工为宾馆提供优质、安全的服务。
第二条：服务人员配置
2.1管理人员
物业管理方应根据宾馆的规模和业务需求，配备足够数量的管理人员，负责协调、管理和服务工作。
2.2技术维修人员
物业管理方应根据宾馆设备设施的特点和维护需求，配备专业技能的技术维修人员，负责设备的维护和修理工作。
2.3清洁绿化人员
物业管理方应根据宾馆清洁和绿化的需求，配备足够的清洁绿化人员，负责清洁、绿化工作。
第三条：服务质量标准
3.1物业管理服务质量
物业管理方应按照国家和行业的相关标准，为宾馆提供高品质的物业管理服务，确保宾馆的正常运营。
3.2环境卫生服务质量
物业管理方应保证宾馆的环境卫生达到国家卫生标准，为宾客提供干净、舒适的居住环境。
3.3安全保障服务质量
物业管理方应确保宾馆的安全保障措施到位，为宾客提供安全、放心的住宿环境。
第四条：服务费用
4.1物业管理服务费用
物业管理方应按照合同约定，向业主方收取物业管理服务费用，用于支付物业管理过程中的各项费用。
4.2环境卫生服务费用
物业管理方应按照合同约定，向业主方收取环境卫生服务费用，用于支付环境卫生过程中的各项费用。
4.3安全保障服务费用
物业管理方应按照合同约定，向业主方收取安全保障服务费用
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