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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度物业管理服务合同（含绿化养护）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1物业服务方信息
1.2业主方信息
2.物业服务范围与内容
2.1物业服务区域
2.2物业服务项目
2.3绿化养护范围与内容
3.物业服务费用及支付方式
3.1物业服务费用标准
3.2物业服务费用支付方式
3.3费用调整机制
4.物业服务质量标准
4.1物业服务标准
4.2绿化养护标准
5.物业服务期限
5.1合同生效日期
5.2合同期限
5.3合同终止条件
6.物业服务方的权利与义务
6.1物业服务方权利
6.2物业服务方义务
7.业主方的权利与义务
7.1业主方权利
7.2业主方义务
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同的生效、变更与解除
10.1合同生效条件
10.2合同变更程序
10.3合同解除条件
11.合同的终止
11.1合同终止条件
11.2合同终止后的处理
12.合同附件
12.1附件一：物业服务费用明细
12.2附件二：绿化养护方案
12.3附件三：其他相关文件
13.合同解释
13.1合同解释原则
13.2合同解释优先级
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1物业服务方信息
1.1.1物业服务方名称：物业管理有限公司
1.1.2物业服务方地址：市区路号
1.1.3物业服务方法定代表人：
1.1.4物业服务方联系电话：138xxxx5555
1.2业主方信息
1.2.1业主方名称：小区业主委员会
1.2.2业主方地址：市区路号
1.2.3业主方联系人：
1.2.4业主方联系电话：139xxxx6666
2.物业服务范围与内容
2.1物业服务区域
2.1.1本合同所指物业服务区域为市区路号小区。
2.2物业服务项目
2.2.1日常物业管理服务
2.2.2绿化养护服务
2.2.3公共设施设备维护与管理
2.2.4安全保卫服务
2.2.5客户服务与投诉处理
2.3绿化养护范围与内容
2.3.1绿化养护区域：小区内所有公共绿地及绿化设施。
2.3.2绿化养护内容：包括绿化植物的浇水、修剪、施肥、病虫害防治等。
3.物业服务费用及支付方式
3.1物业服务费用标准
3.1.1物业服务费按建筑面积计算，收费标准为每平方米每月2元。
3.2物业服务费用支付方式
3.2.1业主应于每月1日前向物业服务方缴纳当月物业服务费。
3.2.2业主可选择银行转账、现金或支票等方式支付物业服务费。
3.3费用调整机制
3.3.1物业服务费调整需经业主大会表决通过，并提前一个月通知业主。
4.物业服务质量标准
4.1物业服务标准
4.1.1物业服务方应按照国家相关标准和规定，提供优质的物业服务。
4.2绿化养护标准
4.2.1绿化养护应保证绿化植物生长良好，无病虫害。
5.物业服务期限
5.1合同生效日期
5.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.2合同期限
5.2.1本合同期限为三年，自合同生效之日起计算。
5.3合同终止条件
5.3.1合同期限届满，双方协商一致可续签合同。
5.3.2发生合同约定的解除合同情形，合同提前终止。
6.物业服务方的权利与义务
6.1物业服务方权利
6.1.1依法对小区进行管理，维护小区秩序。
6.1.2收取物业服务费，用于小区的日常管理和维护。
6.2物业服务方义务
6.2.1按照合同约定提供物业服务。
6.2.2保障业主合法权益，及时处理业主投诉。
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1物业服务方未按合同约定提供物业服务，造成业主损失的。
8.1.2业主未按时缴纳物业服务费，造成物业服务方损失的。
8.1.3双方未按合同约定履行其他义务的。
8.2违约责任承担
8.2.1物业服务方违约，应向业主支付违约金，违约金为未履行部分物业服务费的1倍。
8.2.2业主违约，应向物业服务方支付违约金，违约金为未缴纳物业服务费的1倍。
8.2.3双方均违约，应各自承担相应的违约责任。
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.1.1双方应友好协商解决合同争议。
9.1.2协商不成的，可提交市区人民法院诉讼解决。
9.2争议解决机构
9.2.1争议解决机构为市区消费者协会。
10.合同的生效、变更与解除
10.1
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