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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度物业管理合同：商业综合体物业服务1
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1甲方名称及地址
1.2乙方名称及地址
1.3商业综合体物业服务的定义
第二条合同期限
2.1合同生效日期
2.2合同终止日期
第三条服务内容与标准
3.1乙方提供的服务内容
3.2服务标准的具体要求
第四条物业费用
4.1物业服务费用的计算方式
4.2费用支付的具体规定
第五条物业维修与保养
5.1乙方负责维修与保养的物业范围
5.2维修与保养的具体标准和要求
第六条安全管理
6.1乙方负责商业综合体的安全管理
6.2安全管理的具体措施和要求
第七条环境保护
7.1乙方应遵守的环境保护规定
7.2环保措施的具体要求
第八条合同变更
8.1合同变更的条件
8.2合同变更的程序
第九条违约责任
9.1甲乙双方的违约行为
9.2违约责任的具体承担方式
第十条争议解决
10.1争议解决的方式
10.2争议解决的地点和机构
第十一条合同解除
11.1合同解除的条件
11.2合同解除的程序
第十二条合同终止后的处理
12.1合同终止后的义务履行
12.2合同终止后的费用结算
第十三条必威体育官网网址条款
13.1必威体育官网网址信息的定义和范围
13.2必威体育官网网址信息的保护措施和期限
第十四条其他条款
14.1双方认为需要约定的其他事项
14.2附加条款的说明和执行
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1甲方名称：商业综合体所有者名称
1.1甲方地址：商业综合体所在地
1.2乙方名称：物业管理公司名称
1.2乙方地址：物业管理公司所在地
1.3
本合同所称商业综合体物业服务，是指乙方按照本合同约定，对商业综合体进行的物业管理服务，包括物业维护、维修、保养、安全管理和环境保护等服务。
第二条合同期限
2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自合同生效之日起计算。
2.2合同期满后，如双方未就合同续签达成一致，本合同自动终止。
第三条服务内容与标准
3.1.1物业维护：负责商业综合体的建筑结构、设施设备、公共区域等的日常维护和保养。
3.1.2物业维修：对商业综合体内的设施设备进行定期检查和维修，确保其正常运行。
3.1.3物业保养：对商业综合体的设施设备进行定期保养，延长其使用寿命。
3.1.4安全管理：负责商业综合体内的公共安全，包括消防安全、人员出入管理等。
3.1.5环境保护：负责商业综合体内的环境保护，包括垃圾处理、绿化养护等。
3.2服务标准的具体要求：
3.2.1物业维护：保持商业综合体的建筑结构、设施设备、公共区域等处于良好状态，确保使用安全。
3.2.2物业维修：对发现的故障及时进行维修，确保设施设备的正常运行。
3.2.3物业保养：按照规定的周期和标准进行设施设备的保养，确保其使用寿命。
3.2.4安全管理：制定并执行商业综合体内的安全管理制度，确保人员安全和财产安全。
3.2.5环境保护：遵守国家和地方的环保法规，做好商业综合体内的垃圾处理、绿化养护等工作。
第四条物业费用
4.1物业服务费用包括物业维护、维修、保养、安全管理和环境保护等服务的费用。
4.2物业服务费用的计算方式：按照商业综合体的建筑面积、物业公司管理费、人员工资及福利、维修保养成本等确定。
4.3费用支付的具体规定：甲方应在每月5日前支付当月的物业服务费用。
第五条物业维修与保养
5.1乙方负责维修与保养的物业范围包括商业综合体内的建筑结构、设施设备、公共区域等。
5.2维修与保养的具体标准和要求：按照国家和行业的相关标准进行。
第六条安全管理
6.1乙方负责商业综合体的安全管理，制定并执行安全管理制度。
6.2安全管理的具体措施和要求：
6.2.1建立健全消防安全制度，定期进行消防安全检查，确保消防设施设备完好有效。
6.2.2加强人员出入管理，严格执行门禁制度，确保商业综合体内的安全。
6.2.3对商业综合体内的突发事件进行及时处理，保护甲方财产和人员安全。
第七条环境保护
7.1乙方应遵守的环境保护规定：
7.1.1按照国家环保法规，做好商业综合体内的环保工作。
7.1.2加强垃圾处理管理，实行垃圾分类收集、处理和处置。
7.1.3加强绿化养护，保护生态环境。
7.2环保措施的具体要求：
7.2.1建立健全环保管理制度，明确责任人和环保工作流程。
7.2.2对商业综合体内的环保设施进行定期检查和维护，确
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