二零二四年度物业管理合同范本：物业管理区域安全防范与监控合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度物业管理合同范本：物业管理区域安全防范与监控合同

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效时间

1.4合同期限

1.5合同续签与终止

2.物业管理区域范围与权属

2.1物业管理区域范围

2.2物业权属界定

2.3物业权属变更

3.物业管理服务内容

3.1安全防范服务

3.2监控设备维护与管理

3.3应急事件处理

3.4物业安全管理

3.5人员培训与考核

4.安全防范责任与义务

4.1物业管理方的责任

4.2业主/使用人的责任

4.3第三方的责任

5.安全防范措施与制度

5.1物业管理方安全防范措施

5.2业主/使用人安全防范措施

5.3应急预案与制度

6.监控设备设置与管理

6.1监控设备安装与调试

6.2监控设备运行维护

6.3监控设备数据备份与恢复

6.4监控设备更新与升级

7.信息共享与沟通

7.1信息共享内容

7.2信息共享方式

7.3沟通协调机制

8.收费标准与方式

8.1物业管理服务收费标准

8.2安全防范与监控服务收费标准

8.3收费方式与时间

8.4退费规定

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力发生后的处理

12.3不可抗力解除合同

13.合同附件

13.1附件一：物业管理区域安全防范与监控服务方案

13.2附件二：监控设备清单

13.3附件三：安全防范应急预案

14.其他约定

14.1合同未尽事宜的协商解决

14.2合同的解释

14.3合同的修改与补充

14.4合同的生效与终止

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1物业管理方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

1.1.2业主/使用人：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

1.2合同签订时间与地点

本合同于____年__月__日在____________________签订。

1.3合同生效时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4合同期限

本合同期限为__年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.5合同续签与终止

1.5.1合同期满前__个月，双方可协商续签本合同。

1.5.2如一方违反合同约定，另一方有权终止合同。

1.5.3合同终止后，双方应妥善处理遗留问题。

2.物业管理区域范围与权属

2.1物业管理区域范围

本合同所指物业管理区域范围为：____________________。

2.2物业权属界定

物业管理区域内的物业权属界定如下：

2.2.1业主享有物业管理区域内房屋及其附属设施的所有权。

2.2.2业主应遵守物业管理区域内各项管理规定。

2.3物业权属变更

物业权属变更时，业主应及时通知物业管理方，物业管理方应予以配合。

3.物业管理服务内容

3.1安全防范服务

3.1.1物业管理方应采取必要的安全防范措施，确保物业管理区域内的安全。

3.1.2物业管理方应配备必要的安全防范人员，负责日常安全巡逻。

3.2监控设备维护与管理

3.2.1物业管理方应确保监控设备正常运行，对监控设备进行定期检查、维护和保养。

3.2.2监控设备数据应备份，确保数据安全。

3.3应急事件处理

3.3.1物业管理方应制定应急预案，对突发应急事件进行及时处理。

3.3.2业主/使用人发现紧急情况，应立即通知物业管理方。

3.4物业安全管理

3.4.1物业管理方应加强物业管理区域内的安全管理，防止火灾、盗窃等事故发生。

3.4.2物业管理方应定期对业主/使用人进行安全宣传教育。

3.5人员培训与考核

3.5.1物业管理方应对安全防范人员进行定期培训，提高其业务水平。

3.5.2物业管理