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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度物业社区商业运营与管理服务合同
本合同目录一览
1.合同签订双方信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.合同标的
2.1物业社区商业运营与管理服务内容
2.2服务范围
2.3服务期限
3.服务费用
3.1费用构成
3.2费用支付方式
3.3费用支付时间
4.服务质量要求
4.1服务标准
4.2质量监控
4.3质量责任
5.服务提供方责任
5.1服务提供方义务
5.2服务提供方权利
5.3服务提供方必威体育官网网址义务
6.物业社区方责任
6.1物业社区方义务
6.2物业社区方权利
6.3物业社区方必威体育官网网址义务
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的处理
10.合同生效
10.1合同生效条件
10.2合同生效时间
11.合同变更
11.1合同变更条件
11.2合同变更程序
11.3合同变更后的处理
12.合同终止
12.1合同终止条件
12.2合同终止程序
12.3合同终止后的处理
13.合同附件
13.1附件一：服务内容明细
13.2附件二：服务费用明细
13.3附件三：其他相关附件
14.其他约定事项
14.1通知方式
14.2合同份数
14.3合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方信息
1.1双方名称
甲方：物业管理有限公司
乙方：社区商业管理有限公司
1.2双方地址
甲方地址：市区路号
乙方地址：市区路号
1.3双方联系方式
2.合同标的
2.1物业社区商业运营与管理服务内容
包括但不限于：商业设施管理、物业维护、安全管理、环境卫生、设施设备维护与管理、客户服务、活动策划与执行等。
2.2服务范围
服务范围包括甲方管理的物业社区内所有商业设施及公共区域。
2.3服务期限
本合同服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。
3.服务费用
3.1费用构成
服务费用由基本服务费、设施设备维护费、额外服务费、其他费用组成。
3.2费用支付方式
乙方应按月向甲方支付服务费用，具体支付方式为银行转账。
3.3费用支付时间
乙方应在每月的5日前将上一个月的服务费用支付至甲方指定的账户。
4.服务质量要求
4.1服务标准
乙方应按照国家标准、行业规范及甲方要求提供服务质量，确保服务达到甲方及社区居民的满意度。
4.2质量监控
甲方有权对乙方提供的服务进行定期或不定期的质量检查，乙方应积极配合。
4.3质量责任
若乙方提供的服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到合同约定的标准。若因乙方责任导致服务质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。
5.服务提供方责任
5.1服务提供方义务
乙方应按照合同约定提供优质、高效的服务，确保物业社区商业运营与管理工作的顺利进行。
5.2服务提供方权利
乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和协助，以确保服务工作的正常开展。
5.3服务提供方必威体育官网网址义务
乙方应严格保守甲方商业秘密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。
6.物业社区方责任
6.1物业社区方义务
甲方应按照合同约定，为乙方提供必要的工作条件和协助，确保乙方服务工作顺利进行。
6.2物业社区方权利
甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，确保服务质量。
6.3物业社区方必威体育官网网址义务
甲方应严格保守乙方商业秘密，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。
7.违约责任
7.1违约情形
任何一方违反合同约定，均视为违约。
7.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。
7.3违约赔偿
违约赔偿金额根据实际损失及合同约定进行确定。
8.争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
如双方同意仲裁，争议应提交至市仲裁委员会仲裁。
8.3争议解决程序
仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及市仲裁委员会的仲裁规则进行。
9.合同解除
9.1合同解除条件
下列情况下，任何一方有权解除合同：
（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；
（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；
（3）双方协商一致决定解除合同。
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