二零二四年度房屋无证买卖合同：权属转移与纠纷调解3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房屋无证买卖合同：权属转移与纠纷调解

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋权属证明

3.房屋权属转移

3.1权属转移方式

3.2权属转移手续

3.3权属转移税费

4.付款方式及期限

4.1付款方式

4.2付款期限

4.3逾期付款责任

5.合同解除条件及程序

5.1合同解除条件

5.2合同解除程序

5.3合同解除后的处理

6.纠纷解决方式

6.1纠纷解决方式

6.2纠纷解决机构

6.3纠纷解决费用

7.不可抗力及免责条款

7.1不可抗力定义

7.2不可抗力发生时的处理

7.3免责条款

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的处理

9.合同附件及补充协议

9.1合同附件

9.2补充协议

10.合同份数及保管

10.1合同份数

10.2合同保管

11.合同签订日期及地点

11.1合同签订日期

11.2合同签订地点

12.合同附件及补充协议

12.1合同附件

12.2补充协议

13.合同解释及适用法律

13.1合同解释

13.2适用法律

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

出卖人姓名：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

1.2买受人信息

买受人姓名：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋用途：_______

2.4房屋权属证明：_______

3.房屋权属转移

3.1权属转移方式：买受人购买出卖人名下的房屋产权，实现房屋权属转移。

3.2权属转移手续：双方应按照国家法律法规及相关政策办理房屋权属转移手续。

3.3权属转移税费：房屋权属转移税费由买受人承担。

4.付款方式及期限

首付款：_______元，在合同签订后_______日内支付；

尾款：_______元，在房屋权属转移手续办理完毕后_______日内支付。

4.2付款期限：买受人应按照约定的付款期限支付房款。

4.3逾期付款责任：买受人逾期付款的，应向出卖人支付_______%的违约金。

5.合同解除条件及程序

5.1合同解除条件：

5.1.1出卖人未按约定提供房屋权属证明；

5.1.2买受人未按约定支付房款；

5.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

5.1.4双方协商一致解除合同。

5.2合同解除程序：

5.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；

5.2.2双方应在接到解除合同通知后_______日内达成书面协议；

5.2.3无法达成协议的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.3合同解除后的处理：

5.3.1出卖人应退还买受人已支付的房款；

5.3.2双方应按照约定处理房屋权属。

6.纠纷解决方式

6.1纠纷解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的纠纷。

6.2纠纷解决机构：如协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.3纠纷解决费用：诉讼费用由败诉方承担。

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件：本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件：

8.2.1房屋权属转移手续办理完毕，买受人取得房屋产权；

8.2.2合同约定的解除条件成就；

8.2.3双方协商一致解除合同；

8.2.4因不可抗力导致合同无法履行；

8.3合同终止后的处理：

8.3.1合同