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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度物业服务合同：某大型商场物业管理方与商户之间的服务协议。
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1甲方：某大型商场物业管理方
1.2乙方：商户
第二条合同期限
2.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。
第三条服务内容
3.1甲方负责商场的物业管理，包括但不限于安保、清洁、维修、绿化等服务。
第四条服务质量
4.1甲方应按照国家和地方的相关规定和标准，提供符合质量要求的服务。
第五条服务费用
5.1乙方应按照合同约定支付服务费用，包括但不限于物业管理费、维修费用等。
第六条支付方式
6.1乙方每月15日前向甲方支付当月服务费用。
第七条服务变更
7.1合同期内，如甲方需变更服务内容或费用，应提前30天通知乙方，并经乙方同意。
第八条违约责任
8.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。
第九条争议解决
9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条合同的生效、变更和解除
10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。
第十一条必威体育官网网址条款
11.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息，应予以严格必威体育官网网址。
第十二条法律适用及争议解决
12.1本合同适用中华人民共和国法律。
12.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十三条其他约定
13.1双方在合同履行过程中，如有未尽事宜，可另行协商补充。
第十四条合同附件
14.1本合同附件包括：服务项目明细、服务费用标准等。
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1甲方：指某大型商场物业管理方，具有独立法人资格的企业。
1.2乙方：指在甲方管理的商场内从事经营活动的商户。
1.3合同主体：甲方和乙方在本合同中享有的权利和承担的义务。
第二条合同期限
2.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。
2.2合同期限内，甲方应按照合同约定提供物业管理服务。
第三条服务内容
3.1.1安保服务：负责商场的公共安全，保障商户和消费者的生命财产安全。
3.1.2清洁服务：负责商场的公共区域清洁，确保商场环境整洁卫生。
3.1.3维修服务：负责商场的公共设施设备维护维修，确保设施设备正常运行。
3.1.4绿化服务：负责商场的绿化区域管理，保持绿化环境的美观和整洁。
3.1.5其他服务：双方协商确定的其他物业管理服务内容。
第四条服务质量
4.1甲方应按照国家和地方的相关规定和标准，提供符合质量要求的服务。
4.2甲方应定期对服务质量进行自我检查和评估，不断提高服务质量。
第五条服务费用
5.1乙方应按照合同约定支付服务费用，包括但不限于物业管理费、维修费用等。
5.2服务费用的具体标准和计算方式，详见附件。
第六条支付方式
6.1乙方每月15日前向甲方支付当月服务费用。
6.2乙方支付服务费用时，应提供正规发票。
第七条服务变更
7.1合同期内，如甲方需变更服务内容或费用，应提前30天通知乙方，并经乙方同意。
7.2甲方变更服务内容或费用，应书面通知乙方，并由乙方签署确认。
7.3乙方不同意甲方变更服务内容或费用时，双方应协商解决，协商不成的，可终止合同。
第八条违约责任
8.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。
8.2甲方未按照合同约定提供服务，或服务质量不符合约定标准的，乙方有权要求甲方在规定时间内改正。
8.3乙方未按照合同约定支付服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权终止合同。
第九条争议解决
9.1
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条合同的生效、变更和解除
10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。
10.3合同终止后，乙方应按照甲方要求迁离商场，并支付因迁离产生的相关费用。
第十一条必威体育官网网址条款
11.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息，应予以严格必威体育官网网址。
11.2必威体育官网网址期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。
第十二条法律适用及争议解决
12.1本合同适用中华人民共和国法律。
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