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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度物业服务合同标的及服务内容
本合同目录一览
第一条物业概述
1.1物业位置与面积
1.2物业类型与用途
第二条服务内容
2.1物业维护与管理
2.1.1设施设备维护
2.1.2环境卫生管理
2.1.3安全保卫工作
第三条服务质量标准
3.1设施设备维护标准
3.2环境卫生管理标准
3.3安全保卫工作标准
第四条服务期限
4.1合同起始日期
4.2合同终止日期
第五条服务费用
5.1物业服务费用的计算方式
5.2物业服务费用的支付方式
5.3物业服务费用的调整机制
第六条双方权利与义务
6.1甲方权利与义务
6.2乙方权利与义务
第七条合同的变更与解除
7.1合同变更的条件
7.2合同解除的条件
第八条违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
第九条争议解决
9.1双方协商解决
9.2向第三方调解机构申请调解
9.3向人民法院提起诉讼
第十条必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址信息的范围
10.2必威体育官网网址信息的保护措施
第十一条合同的生效、变更与终止
11.1合同生效条件
11.2合同变更程序
11.3合同终止条件
第十二条其他条款
12.1甲方应提供的资料
12.2乙方应提供的服务
12.3双方约定的其他事项
第十三条附件
13.1物业设施设备清单
13.2物业服务内容详细说明
第十四条签署
14.1甲方签署人
14.2乙方签署人
14.3签署日期
第一部分：合同如下：
第一条物业概述
1.1物业位置与面积
本合同所述物业位于市区街道号，占地面积平方米，建筑面积平方米。
1.2物业类型与用途
物业类型为住宅小区，包括栋住宅楼、座商用楼、个停车场等。物业用途包括住宅、商业、办公、停车等。
第二条服务内容
2.1物业维护与管理
乙方负责对物业内的设施设备进行日常维护与管理，确保设施设备的正常运行。设施设备包括但不限于：供水供电系统、排水排污系统、供暖制冷系统、电梯、消防设备、安防设备等。
2.1.1设施设备维护
乙方应按照约定的周期对设施设备进行例行检查与维护，确保设施设备的性能指标符合国家标准和行业规范。对于出现故障的设施设备，乙方应在接到报修后小时内进行维修，确保物业的正常使用。
2.1.2环境卫生管理
乙方负责物业内的环境卫生管理，包括公共区域的清洁、垃圾收集与处理、绿化养护等工作。确保物业环境整洁、绿化植物生长良好。
2.1.3安全保卫工作
乙方负责物业内的安全保卫工作，制定并执行安全管理制度，配备足够的安全保卫人员，确保物业的安全与秩序。
第三条服务质量标准
3.1设施设备维护标准
设施设备维护应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。乙方应定期对设施设备进行检测、维修，并建立完整的设施设备档案。
3.2环境卫生管理标准
环境卫生管理应符合国家卫生标准及甲方要求。乙方应定期对公共区域进行清洁，确保垃圾及时清理，绿化植物得到妥善养护。
3.3安全保卫工作标准
安全保卫工作应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。乙方应建立健全安全管理制度，对进出物业人员进行登记管理，确保物业的安全与秩序。
第四条服务期限
4.1合同起始日期
本合同自双方签署之日起生效，合同起始日期为2024年1月1日。
4.2合同终止日期
本合同期限为一年，自合同起始日期起计算，合同终止日期为2024年12月31日。
第五条服务费用
5.1物业服务费用的计算方式
物业服务费用根据物业的建筑面积、物业类型及市场行情等因素计算。具体计算方式为：物业服务费用=建筑面积×物业服务单价。
5.2物业服务费用的支付方式
甲方应按照约定的周期向乙方支付物业服务费用。支付方式可以为现金、转账等。
5.3物业服务费用的调整机制
物业服务费用根据市场行情、政策调整等因素，双方可协商进行调整。调整机制为：每半年进行一次调整，具体调整幅度由双方协商确定。
第六条双方权利与义务
6.1甲方权利与义务
甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务，并有权对乙方服务进行监督与评价。甲方应按时支付物业服务费用，并配合乙方的管理工作。
6.2乙方权利与义务
乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用，并有权对甲方违反合同约定的事项进行制止。乙方应按照合同约定提供优质的物业服务，并保障甲方的合法权益。
第八条违约责任
8.1甲方违约责任
甲方未按时支付物业服务费用的，应按照逾期支付金额的%支付违约金。甲方违反合同约
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