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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房屋交易垫资贷款合同修订版

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同编号

1.4合同生效日期

1.5合同终止日期

1.6合同履行地点

1.7合同履行方式

1.8合同当事人联系方式

1.9合同当事人法定代表

1.10合同当事人授权委托

1.11合同当事人银行账户

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

2.5贷款用途

2.6贷款担保

2.7贷款保险

3.垫资服务内容

3.1垫资金额

3.2垫资期限

3.3垫资利率

3.4垫资费用

3.5垫资还款方式

3.6垫资用途

3.7垫资担保

3.8垫资保险

4.房屋交易信息

4.1房屋所有权人

4.2房屋位置

4.3房屋面积

4.4房屋用途

4.5房屋成交价格

4.6房屋交易税费

4.7房屋交易时间

4.8房屋交易方式

4.9房屋交易合同

5.贷款及垫资资金划拨

5.1资金划拨时间

5.2资金划拨方式

5.3资金划拨账户

5.4资金划拨手续

5.5资金划拨风险控制

5.6资金划拨变更

6.贷款及垫资资金使用

6.1资金使用范围

6.2资金使用监督

6.3资金使用报告

6.4资金使用违规

6.5资金使用争议解决

7.贷款及垫资资金回收

7.1资金回收时间

7.2资金回收方式

7.3资金回收账户

7.4资金回收手续

7.5资金回收风险控制

7.6资金回收变更

8.利息及费用计算

8.1利息计算方式

8.2费用计算方式

8.3利息及费用支付时间

8.4利息及费用支付方式

8.5利息及费用支付账户

8.6利息及费用支付变更

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任赔偿

9.4违约责任争议解决

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

10.4争议解决费用

10.5争议解决变更

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除通知

11.4合同解除效力

11.5合同解除争议解决

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更通知

12.4合同变更效力

12.5合同变更争议解决

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止通知

13.4合同终止效力

13.5合同终止争议解决

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同附件效力

14.3合同附件变更

14.4合同附件争议解决

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：购房者

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同编号：2024001

1.4合同生效日期：合同签订之日起

1.5合同终止日期：2028年12月31日

1.6合同履行地点：市区街道

1.7合同履行方式：一次性支付

1.8合同当事人联系方式

1.9合同当事人法定代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.10合同当事人授权委托

甲方授权委托人：

乙方授权委托人：赵六

1.11合同当事人银行账户

甲方银行账户：62220000000000000000

乙方银行账户：62220000000000000001

2.贷款基本信息

2.1贷款金额：人民币500万元

2.2贷款期限：5年

2.3贷款利率：年利率4.5%

2.4还款方式：等额本息

2.5贷款用途：用于购买甲方开发的位于市区的房产

2.6贷款担保：房产抵押

2.7贷款保险：财产保险

3.垫资服务内容

3.1垫资金额：人民币100万元

3.2垫资期限：3个月

3.3垫资利率：年利率6%

3.4垫资费用：垫资金额的1%

3.5垫资还款方式：一次性还款

3.6垫资用途：用于购房者支付购房定金和首付款

3.7垫资担保：房产抵押

3.8垫资保险：财产保险

4.房屋交易信息

4.1房屋所有权人：房地产开发有限公司

4.2房屋位置：市区街道号

4.3房屋面积：100平方米

4.4房屋用途：住宅

4.5房屋成交价格：人民币500万元

4.6房屋交易税费：按照国家相关规定计算

4.7房屋交易时间：2024年1月20日

4.8房屋交易方式：买卖双方直接交易

4.9房屋