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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度物业小区电梯安全运行协议
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1协议双方名称
1.2协议双方法定代表人
1.3协议双方联系方式
2.协议签订目的
3.协议适用范围
4.电梯安全运行标准
4.1电梯设备安全标准
4.2电梯运行安全标准
4.3电梯维保安全标准
5.电梯维护保养责任
5.1维护保养单位
5.2维护保养内容
5.3维护保养周期
5.4维护保养费用
6.电梯故障处理
6.1故障报告
6.2故障抢修
6.3故障处理时限
6.4故障处理费用
7.电梯安全监督检查
7.1监督检查单位
7.2监督检查内容
7.3监督检查方式
7.4监督检查频率
8.电梯安全培训
8.1培训对象
8.2培训内容
8.3培训方式
8.4培训时间
9.电梯安全责任追究
9.1违规操作责任
9.2安全事故责任
9.3违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决期限
11.协议生效及终止
11.1协议生效条件
11.2协议终止条件
11.3协议终止程序
12.协议变更
12.1协议变更条件
12.2协议变更程序
12.3协议变更通知
13.协议附件
13.1附件一：电梯设备清单
13.2附件二：电梯维护保养方案
13.3附件三：电梯安全培训资料
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.协议双方基本信息
1.1协议双方名称
甲方：物业管理有限公司
乙方：电梯有限公司
1.2协议双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3协议双方联系方式
甲方联系方式：电话：138xxxx5678，地址：市区路号
乙方联系方式：电话：139xxxx8765，地址：市区路号
2.协议签订目的
本协议旨在明确甲方物业小区电梯的安全运行责任，确保电梯设备安全可靠，保障业主及使用者的生命财产安全。
3.协议适用范围
本协议适用于甲方物业小区内所有在用电梯，包括但不限于客梯、货梯、观光梯等。
4.电梯安全运行标准
4.1电梯设备安全标准
电梯设备应符合国家相关安全标准，定期进行安全检查，确保设备完好。
4.2电梯运行安全标准
电梯运行过程中，应确保平稳、无异常振动，轿厢内环境应保持清洁，按键功能正常。
4.3电梯维保安全标准
电梯维保单位应按照国家规定进行定期维保，确保电梯运行安全。
5.电梯维护保养责任
5.1维护保养单位
乙方为甲方物业小区电梯的维护保养单位。
5.2维护保养内容
包括但不限于电梯设备的检查、清洁、润滑、更换易损件等。
5.3维护保养周期
每月对电梯进行全面检查一次，每季度进行一次深度保养。
5.4维护保养费用
维护保养费用由甲方承担，具体费用按乙方报价执行。
6.电梯故障处理
6.1故障报告
电梯发生故障时，甲方应及时通知乙方，乙方在接到通知后30分钟内到达现场。
6.2故障抢修
乙方接到故障报告后，应立即进行抢修，确保电梯尽快恢复正常运行。
6.3故障处理时限
一般故障应在24小时内处理完毕，特殊情况可适当延长。
6.4故障处理费用
故障处理费用由乙方承担，甲方在接到乙方发票后10个工作日内支付。
7.电梯安全监督检查
7.1监督检查单位
甲方负责对电梯安全运行进行监督检查。
7.2监督检查内容
包括但不限于电梯设备安全、运行安全、维保安全等方面。
7.3监督检查方式
采取定期检查、随机抽查、专项检查等方式。
7.4监督检查频率
每月至少进行一次全面检查，每季度至少进行一次专项检查。
第一部分：合同如下：
8.电梯安全培训
8.1培训对象
甲方物业管理人员、电梯操作人员及乙方维护保养人员。
8.2培训内容
包括电梯安全操作规程、紧急情况处理、日常维护保养知识等。
8.3培训方式
采用集中授课、现场演示、实操演练等方式。
8.4培训时间
每年至少组织一次全员安全培训，新员工入职后3个月内完成安全培训。
9.电梯安全责任追究
9.1违规操作责任
操作人员违规操作导致事故发生，由操作人员承担责任。
9.2安全事故责任
因电梯设备故障、维护保养不到位等原因导致事故发生，由乙方承担主要责任。
9.3违约责任
任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交市区人民法院诉讼解决。
10.2争议解决机构
市区仲裁委员会。
10.
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