有关商品房买卖合同(示范文本)7篇.docx

有关商品房买卖合同(示范文本)7篇

篇1

甲方（购房人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（售房人）：____________________

营业执照号码：______________________

联系方式：________________________

鉴于甲、乙双方同意就下列商品房交易事项进行协议，现依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方协商一致后订立本合同：

一、房屋基本情况

1.甲方购买的房屋（以下简称“该房屋”）位于____________________。

2.该房屋的基本信息包括建筑面积、套内面积、户型、房间布局等详见本合同附件。

3.乙方应提供该房屋的权属证书或其他合法证明文件。

二、房屋价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.甲方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）在办理房屋过户手续前支付房款余额人民币______元。

3.乙方应在收到全款后______日内向甲方交付房屋。

三、房屋交付与验收

1.乙方应当在交付房屋前进行必要的维修和保养，确保房屋符合居住条件。

2.甲方在接收房屋时应当进行验收，如有不符合合同约定的情况，应当在交接时书面提出。乙方应当在合理期限内予以修复。

3.乙方交付房屋后，该房屋的风险由甲方承担。

四、产权登记与税费承担

1.甲方在支付完全款后，乙方应在合理期限内协助甲方办理房屋产权登记手续。

2.双方按照国家相关法律法规的规定缴纳税费，具体税费承担方式如下：______。（例如：甲方承担契税，乙方承担营业税等）

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋或未能协助甲方办理产权登记手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.双方如因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

注册地：____________________________________

联系方式：____________________________________

营业执照号码：____________________________________

乙方（买受人）：____________________

户籍所在地：____________________________________

联系方式：____________________________________

身份证号码：____________________________________

鉴于甲方为合法注册的房地产开发企业，拥有合法销售的商品房；乙方为自愿购买甲方商品房的合法公民，双方在平等、自愿、公平的基础上，就买卖商品房事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.商品房位置：____________________（详细地址）

2.房屋类型：公寓/住宅/商业/办公等

3.房屋面积：__________平方米（建筑面积）

4.房屋结构：____________________（例如钢筋混凝土结构）

5.房屋装修情况：毛坯房/精装房等，具体装修标准详述。

6.其他附属设施及配套设施情况。

二、房屋价格与付款方式

1.房屋总价：人民币__________元（大写：__________元整）。

2.付款方式：全款/按揭付款等，具体付款方式及期限如下：__________。

3.乙方需支付定金金额及支付时间。

4.若选择按揭付款，需明确按揭方式、贷款比例及贷款期限等相关事宜。

三、商品房交付标准与期限

1.甲方承诺在乙方完成支付房款后按照合同约定的时间交付房屋。

2.交房标准需明确房屋状况、装修状况等，并附相关证明文件。

3.若甲方未能按时交房，需承担违约责任。

四、产权登记与权属证明

1.甲方需提供商