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版房屋出租合同模板7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有合法使用权的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋面积为[房屋面积]平方米，结构为[房屋结构]结构，房屋产权年限为[房屋产权年限]年。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前[提前通知天数]天书面通知对方，并协商签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额如下：

*第1次支付：合同签订后[第1次支付天数]天内支付[第1次支付金额]元。

*第2次支付：租赁期满[第2次支付天数]天前支付[第2次支付金额]元。

2.支付方式：乙方可通过[支付方式]方式向甲方支付租金。

四、押金

乙方需向甲方缴纳押金[押金金额]元，用于保证租赁期间的行为规范和房屋安全。租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，押金将如数退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保公共区域的卫生和秩序。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或借给他人使用，否则视为违约。

4.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全和卫生。如发现违规行为或严重损坏，有权要求乙方立即整改或赔偿。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或押金，需按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。如逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿全部损失。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、转租或借给他人使用等行为，视为违约。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿全部损失。同时，乙方需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

3.甲方如未按时交付房屋或未能提供合同约定的服务，需按日向乙方支付违约金[违约金金额]元。如逾期超过[逾期天数]天，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方赔偿全部损失。

七、争议解决

如双方在租赁期间发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。

八、合同生效及终止

1.合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商解除合同时，本合同自动终止。但如因乙方违约导致合同解除的，乙方需承担全部违约责任并赔偿甲方全部损失。

九、其他约定

1.双方同意将租赁期间的书面通知以快递方式送达对方，快递签收视为通知已送达。

2.双方同意将租赁期间的争议解决以仲裁方式解决，仲裁裁决具有法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法经营权的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，通过友好协商，达成如下协议：

一、出租房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为，结构为。

二、租赁期限

本次租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应在租赁期满前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）元整。租金以转账方式支付，具体支付时间为每年的月日。

2.乙方在租赁期内应按规定缴纳各项税费。如因乙方未按时缴纳税费而产生的滞纳金、罚款等费用，由乙方自行承担。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守相关法律法规和甲方的规章制度，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应予以配合。如发现房屋存在安全隐患或损坏情况，应及时通知甲方并协助处理。

五、违约