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二零二四年度房地产项目转让合同13篇.docxVIP

二零二四年度房地产项目转让合同13篇.docx

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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方:XXX

乙方:XXX

PERSONAL

RESUME

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二零二四年度房地产项目转让合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1转让方

1.2受让方

1.3房地产项目

1.4转让价格

第二条转让条件

2.1转让方应满足的条件

2.2受让方应满足的条件

2.3转让及过户的时间安排

第三条转让方式

3.1房地产项目的转让方式

3.2转让价的支付方式

3.3转让手续的办理

第四条转让价格及支付

4.1转让价格的确定

4.2支付方式及期限

4.3价款支付的违约责任

第五条房地产项目的现状及瑕疵

5.1房地产项目的现状描述

5.2转让方对项目瑕疵的声明

5.3瑕疵处理方式

第六条转让方的义务

6.1提供真实信息的义务

6.2协助办理转让手续的义务

6.3承担税费的义务

第七条受让方的义务

7.1支付转让价的义务

7.2协助办理转让手续的义务

7.3承担税费的义务

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

8.3合同变更和解除的法律后果

第九条违约责任

9.1转让方的违约责任

9.2受让方的违约责任

9.3违约赔偿的计算方法

第十条争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地点及适用法律

第十一条合同的生效、终止和续约

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

11.3合同的续约条件

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息的定义

12.2必威体育官网网址义务及期限

12.3违反必威体育官网网址条款的后果

第十三条合同的附件

13.1附件清单

13.2附件的效力

第十四条其他条款

14.1合同的书面形式

14.2合同的修改和补充

14.3合同的解除和终止

第一部分:合同如下:

第一条合同主体及定义

1.1转让方

转让方是指拥有房地产项目所有权或处置权的自然人、法人和其他组织,即甲方。

1.2受让方

受让方是指购买房地产项目的自然人、法人和其他组织,即乙方。

1.3房地产项目

房地产项目是指位于_______(项目位置)的_______(项目类型,如住宅、商业、写字楼等)房地产,包括但不限于土地、建筑物、附属设施及权益。具体项目情况详见附件一。

1.4转让价格

转让价格是指乙方应向甲方支付的房地产项目总价款,具体金额为_______元(大写:_______________________元整),支付方式及期限详见第四条。

第二条转让条件

2.1转让方应满足的条件

转让方在此合同签订前应确保拥有房地产项目的合法所有权或处置权,且项目不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律瑕疵。

2.2受让方应满足的条件

受让方应具备购买房地产项目的资金实力和合法经营资格,并具备履行合同约定的义务的能力。

2.3转让及过户的时间安排

双方应按照本合同约定的时间表完成转让及过户手续,具体时间安排详见第三条。

第三条转让方式

3.1房地产项目的转让方式

本项目采用买卖方式进行转让,乙方支付转让价款后,甲方应将房地产项目的所有权或处置权转移给乙方。

3.2转让价的支付方式

乙方应按照本合同第四条的约定,通过银行转账等非现金方式向甲方支付转让价款。

3.3转让手续的办理

双方应共同前往相关政府部门,按照法律法规的规定,办理房地产项目转让及过户手续。具体手续包括但不限于产权转移登记、变更登记等。

第四条转让价格及支付

4.1转让价格的确定

本项目的转让价格为人民币_______元(大写:_______________________元整),详见附件二。

4.2支付方式及期限

乙方应在本合同签订后_______个工作日内,向甲方支付转让价款。支付方式为银行转账,账户信息详见附件三。

4.3价款支付的违约责任

如乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付转让价款,应向甲方支付违约金,违约金为本合同约定的转让价格的_______%。

第五条房地产项目的现状及瑕疵

5.1房地产项目的现状描述

房地产项目位于_______(项目位置),现状为_______(项目类型,如新建、改建、扩建等),总占地面积为_______平方米,总建筑面积为_______平方米。

5.2转让方对项目瑕疵的声明

(1)合法所有权或处置权争议;

(2)抵押、查封等法律限制;

(3)重大结构安全隐患;

(4)违反法律法规的其他情形。

5.3瑕疵处理方式

如乙方在转让后发现房地产项目存在本合同第五条第2款所列瑕疵,且转让方无法解决的,乙方有权要求甲方按照本合同约定承担违约责任。

第六条转让方的义务

6.1提供真

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