成都市区房屋出租合同范本5篇.docx

成都市区房屋出租合同范本5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋，与乙方达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：成都市XX区XX街XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。

2.房屋权属：甲方是房屋的合法所有人，有完全的出租权。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋用于居住，不得用于商业用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XX元整（大写：XX元整），按季支付。乙方应在每个季度的第一个月底前将租金存入甲方指定的银行账户。

2.甲方应在收到租金后，向乙方出具收据。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日计付滞纳金。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币XX元整（大写：XX元整）。甲方应在收到保证金后，向乙方出具收据。

2.租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、滞纳金等费用后，将保证金余额退还给乙方。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后，将房屋交付给乙方使用。乙方应在租赁期满或合同终止时，将房屋返还给甲方。

2.乙方在返还房屋时，应保持房屋的完好状态，不得拆除或损坏房屋内的设施和设备。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲乙任何一方不履行合同义务的，应承担违约责任。违约方应支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）给守约方。

2.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方按日计付滞纳金。滞纳金金额为未支付租金的XX%。

3.甲方未按时交付房屋的，乙方有权要求甲方按日计付违约金。违约金金额为未交付租金的XX%。

七、争议解决方式

甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向成都市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

2.甲方在租赁期间内，应保证房屋的安全性和适租性。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

承租方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋已具备居住条件，作为[居住/商业]用途。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权在租赁期满前提出续租或收回房屋的要求。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季或年支付，具体支付方式根据双方协商确定。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、押金

1.乙方需在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁期间的保证金。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应按时返还房屋并清理个人物品，甲方在确认房屋无损坏、物品无遗失后，将押金全额退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等费用，确保租赁期间的正常生活秩序。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、卫生、整洁。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或押金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。

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