二零二四年度新型土地证抵押贷款业务合作协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度新型土地证抵押贷款业务合作协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方住所地

1.4双方联系方式

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

2.5还款计划

3.土地证抵押信息

3.1抵押土地证编号

3.2抵押土地证面积

3.3抵押土地证位置

3.4抵押土地证用途

4.贷款用途

4.1贷款用途范围

4.2贷款用途审核

4.3贷款用途变更

5.贷款发放与支付

5.1贷款发放条件

5.2贷款发放方式

5.3贷款支付方式

5.4贷款支付时间

6.贷款利息与费用

6.1利息计算方式

6.2利息支付时间

6.3贷款费用及支付

7.抵押物管理

7.1抵押物保管

7.2抵押物处置

7.3抵押物保险

8.抵押物评估

8.1评估机构

8.2评估方法

8.3评估结果

9.逾期贷款处理

9.1逾期贷款定义

9.2逾期贷款利息

9.3逾期贷款催收

9.4逾期贷款处置

10.协议变更与解除

10.1协议变更条件

10.2协议解除条件

10.3协议变更与解除程序

11.违约责任

11.1违约行为定义

11.2违约责任承担

11.3违约责任追偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

甲方：银行股份有限公司

乙方：房地产开发有限公司

1.2双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3双方住所地

甲方住所地：省市区路号

乙方住所地：省市区路号

1.4双方联系方式

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

本合同项下贷款金额为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。

2.2贷款期限

本合同项下贷款期限为自贷款发放之日起至2026年12月31日止，共计36个月。

2.3贷款利率

本合同项下贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率上浮10%。

2.4还款方式

本合同项下贷款采用等额本息还款方式。

2.5还款计划

第1期：2025年1月1日还款人民币X万元；

第2期：2025年2月1日还款人民币X万元；

……

第36期：2026年12月1日还款人民币X万元。

3.土地证抵押信息

3.1抵押土地证编号

抵押土地证编号：省市区土证字第X号。

3.2抵押土地证面积

抵押土地证面积为平方米。

3.3抵押土地证位置

抵押土地证位于省市区路号。

3.4抵押土地证用途

抵押土地证用途为住宅用地。

4.贷款用途

4.1贷款用途范围

本合同项下贷款仅用于乙方房地产开发项目的建设资金。

4.2贷款用途审核

甲方有权对乙方贷款用途进行审核，乙方应配合甲方的审核要求。

4.3贷款用途变更

如乙方需变更贷款用途，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可变更。

5.贷款发放与支付

5.1贷款发放条件

乙方应按照本合同约定提供相关资料，经甲方审核无误后，甲方应在收到乙方提交的贷款申请之日起5个工作日内发放贷款。

5.2贷款发放方式

贷款以人民币现金形式发放至乙方指定账户。

5.3贷款支付方式

乙方应按照本合同约定的还款计划进行还款。

5.4贷款支付时间

乙方应按照本合同约定的还款时间进行还款。

6.贷款利息与费用

6.1利息计算方式

本合同项下贷款利息按月计收，于每月一天计算，次月第一个工作日支付。

6.2利息支付时间

乙方应于每月一个工作日支付当月利息。

6.3贷款费用及支付

本合同项下贷款费用包括但不限于担保费、保险费等，乙方应按照甲方要求支付相关费用。

8.抵押物管理

8.1抵押物保管

乙方应负责抵押土地证的保管，并确保抵押物安全，不得擅自处置、出租、抵押或转让抵押物。

8.2抵押物处置

在贷款未全部清偿前，未经甲方书面同意，乙方不得处置抵押物。

8.3抵押物保险

乙方应在本合同签订后30日内，对抵押物办理足额保险，并将保险单及保险费发票复印件交甲方备案。

9.抵押物评估

9.1评估机构

抵押物评估由甲乙双方共同指定的具有相应资质的评估机构进行。

9.2评估方法

抵押物评估采用市场法，根据市场价格和实际情况确定抵押物的价值。

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