辅导班房屋租赁合同8篇.docx

辅导班房屋租赁合同8篇

篇1

#甲方（出租人）：

姓名：

联系方式：

地址：

#乙方（承租人）：

姓名：

联系方式：

地址：

#房屋位置及面积

甲方将其所有的房屋出租给乙方，该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

#租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方。

#租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：乙方需在租赁期满前一次性支付全部租金。

2.税费：乙方在支付租金时，需同时支付租赁期间的所有税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。

#房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改建或增加设施，需事先得到甲方的书面同意。

2.乙方需保持房屋的卫生和整洁，不得在房屋内从事违法活动。租赁期满时，乙方需将房屋恢复到出租时的状态。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方违反租赁协议，甲方有权要求乙方立即改正或终止租赁协议。

#违约责任

1.如乙方未按时支付租金或擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为XX元（大写：XX元整）。

2.如乙方在租赁期满前擅自退租，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为XX元（大写：XX元整）。同时，乙方需将房屋恢复到出租时的状态。

3.如甲方未按时交付房屋或擅自改变租赁期限，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为XX元（大写：XX元整）。

#争议解决

如双方在履行租赁协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

#合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方需严格遵守合同条款，不得擅自变更或终止合同。如需变更或终止合同，需得到对方的书面同意。

2.如因不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行，双方可协商解决方案。协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼。

3.本合同终止后，乙方需将房屋恢复到出租时的状态，并清理个人物品。甲方在确认房屋无损坏后退还押金。如有其他纠纷，双方需依法解决。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（承租方）：________________教育辅导中心

法定代表人：________________

联系方式：________________

地址：________________

鉴于甲方是房屋合法所有人，乙方有意租用甲方的房屋作为辅导中心之用，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁房屋信息

甲方同意将其位于_______________的房屋出租给乙方作为辅导中心使用。房屋建筑面积为_______平方米，具体位置、楼层、户型等详见附件一《房屋位置及设施说明》。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照季度（或月度）支付租金给甲方。租金应提前_____天支付下一期的租金。

3.税费承担：各方按照国家法律法规的规定承担各自的税费。

四、用途与规定

乙方承诺仅将租赁房屋用于经营辅导班，不得用于其他用途。乙方应遵守国家法律法规和当地的规章制度，不得在租赁房屋内进行违法活动。乙方应合理使用房屋及其设施，确保房屋安全、卫生和整洁。如需改变房屋结构或装修，应征得甲方同意。

五、房屋修缮与维护

1.甲方应保证房屋的合法性及安全性，负责房屋的修缮工作。因甲方原因导致房屋损坏或安全隐患，甲方应及时修复。

2.乙方应负责日常维护和管理，保持房屋的卫生和整洁。如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。

六、违