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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度新型商业街租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方联系方式

1.4双方住所

2.租赁物基本情况

2.1租赁物位置

2.2租赁物面积

2.3租赁物结构

2.4租赁物附属设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整条款

5.租赁物使用及维护

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维护责任

5.4修缮责任

6.保证金及押金

6.1保证金金额

6.2保证金支付时间

6.3押金金额

6.4押金退还条件

7.费用承担

7.1水电费

7.2物业管理费

7.3其他费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：合同签订日期

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人身份证明

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

租赁方：甲方

承租方：乙方

1.2双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3双方联系方式

甲方联系电话乙方联系电话1.4双方住所

甲方住所：市区街道号

乙方住所：市区街道号

2.租赁物基本情况

2.1租赁物位置

租赁物位于市区新型商业街，具体位置为号商铺。

2.2租赁物面积

租赁物面积为50平方米。

2.3租赁物结构

租赁物为框架结构，单层，室内装修完好，可立即投入使用。

2.4租赁物附属设施

供水供电设施齐全，消防设施符合国家标准，网络通讯正常。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。

3.2租赁终止日期

租赁期限届满，如双方无续租意愿，合同自行终止。

3.3租赁续约条款

如双方均有续租意愿，应在合同期满前一个月内协商确定续租事宜。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

4.2租金支付方式

乙方应于每月5日前支付当月租金。

4.3租金支付时间

每月租金支付时间为当月5日，如遇节假日或周末，则提前至前一个工作日支付。

4.4租金调整条款

租金在租赁期间内保持不变，如遇政策调整，经双方协商一致后可进行调整。

5.租赁物使用及维护

5.1使用范围

乙方有权在租赁物内经营合法的商业活动。

5.2使用限制

乙方不得擅自改变租赁物的结构及用途，不得从事违法活动。

5.3维护责任

乙方负责租赁物内的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

5.4修缮责任

因乙方使用不当或不可抗力导致的租赁物损坏，由乙方负责修缮或承担赔偿责任。

6.保证金及押金

6.1保证金金额

乙方需支付保证金人民币伍万元整（￥50,000.00）。

6.2保证金支付时间

乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付保证金。

6.3押金金额

乙方需支付押金人民币贰万元整