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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度新型商业体商铺代理销售合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2联系人及联系方式

1.3合同签订日期

2.合同标的及范围

2.1商铺基本信息

2.2商铺代理销售权限

2.3商铺代理销售期限

3.代理销售费用及支付方式

3.1代理销售费用构成

3.2代理销售费用支付方式

3.3支付时间及期限

4.代理销售业绩及奖励

4.1业绩考核标准

4.2奖励标准及支付方式

4.3奖励发放时间及期限

5.商铺租赁及转让

5.1商铺租赁流程及条件

5.2商铺转让流程及条件

5.3租赁及转让费用的支付

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任及赔偿

6.3合同解除后的处理

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的处理

9.合同附件及补充条款

9.1合同附件

9.2补充条款

10.合同签署

10.1签署主体

10.2签署日期

11.合同备案

11.1备案机构

11.2备案时间

12.合同变更及解除

12.1变更条件

12.2解除条件

12.3变更及解除流程

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同解释

13.3合同效力

14.合同附件清单

14.1附件一：商铺信息表

14.2附件二：代理销售费用明细表

14.3附件三：代理销售业绩表

14.4附件四：争议解决协议

14.5附件五：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方：商业地产开发有限公司

地址：省市区路号

乙方：房产经纪有限公司

地址：省市区路号

1.2联系人及联系方式

甲方联系人：

联系电话：138

乙方联系人：

联系电话：1395678

1.3合同签订日期

本合同于2024年1月1日在省市区签订。

第二条合同标的及范围

2.1商铺基本信息

商铺名称：新型商业体

商铺位置：省市区路号

商铺面积：100平方米

商铺类型：商铺

2.2商铺代理销售权限

乙方获得甲方授权，在合同有效期内对上述商铺进行代理销售。

2.3商铺代理销售期限

本合同代理销售期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

第三条代理销售费用及支付方式

3.1代理销售费用构成

代理销售费用包括但不限于：佣金、广告宣传费用、客户接待费用等。

3.2代理销售费用支付方式

乙方应在每月末将代理销售费用明细报送甲方，甲方应在收到乙方报送的明细后15个工作日内支付代理销售费用。

3.3支付时间及期限

甲方应在每月5日前支付上一个月的代理销售费用。

第四条代理销售业绩及奖励

4.1业绩考核标准

乙方代理销售业绩以实际成交商铺数量为准，每月进行业绩考核。

4.2奖励标准及支付方式

若乙方每月代理销售业绩达到约定的目标，甲方将按约定的比例给予奖励，奖励在次月支付。

4.3奖励发放时间及期限

奖励应在每月10日前发放完毕。

第五条商铺租赁及转让

5.1商铺租赁流程及条件

乙方代理租赁商铺，需符合甲方规定的租赁条件，并与承租方签订租赁合同。

5.2商铺转让流程及条件

乙方代理商铺转让，需符合甲方规定的转让条件，并与受让方签订转让合同。

5.3租赁及转让费用的支付

租赁及转让费用由承租方或受让方支付，乙方作为代理方不承担费用。

第六条合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

在合同履行期间，任何一方违反合同约定，均可提前30日通知对方解除合同。

6.2违约责任及赔偿

若甲方或乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3合同解除后的处理

合同解除后，双方应按照约定办理商铺交接手续，并结算剩余代理销售费用。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交省市区人民法院诉讼解决。

7.2争议解决机构

争议解决机构为省市区人民法院。

7.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

第八部分：合同生效及终止

8.1合同生效条件

本合同自双方代表签字盖章之日起生效。

8.2合同终止条件

合同到期或因双方协商一致解除，或因不可抗力等原因导致合同无法履行时，合同终止。

8.3合同终止后的处理

合同终止后，双方应立即终止一切基于本合同的代理销售活动，并按照约定办理商铺交接手续，结算剩余款项。

第