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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产销售与购销合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2相关术语

2.双方当事人

2.1出售方信息

2.2购买方信息

3.房地产项目信息

3.1房地产项目概述

3.2房地产项目地址

3.3房地产项目面积

3.4房地产项目用途

4.销售价格与付款方式

4.1销售价格

4.2付款方式

4.3付款时间表

5.房地产产权过户

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3过户时间

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3争议解决方式

7.附件与补充协议

7.1附件内容

7.2补充协议

8.合同生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.税收与费用

9.1税收政策

9.2费用承担

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2应对措施

11.通知与通讯

11.1通知方式

11.2通讯地址

12.合同解释与适用法律

12.1合同解释

12.2适用法律

13.合同变更与补充

13.1变更条件

13.2补充内容

14.合同签署与生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

本合同是指出售方将其拥有的房地产项目转让给购买方，购买方支付相应款项的协议。

1.2相关术语

1.2.1房地产项目：指出售方拥有的、位于[具体地址]的房屋及其附属设施。

1.2.2房屋所有权：指对房屋及其附属设施拥有完全支配权和所有权的权利。

1.2.3产权过户：指将房屋所有权从出售方转移至购买方办理的法律手续。

2.双方当事人

2.1出售方信息

出售方名称：[出售方全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系电话：[联系电话]

2.2购买方信息

购买方名称：[购买方全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系电话：[联系电话]

3.房地产项目信息

3.1房地产项目概述

项目名称：[项目名称]

项目地址：[具体地址]

项目面积：[面积]平方米

3.2房地产项目地址

房地产项目位于[具体地址]，具体范围以政府批文及实际测绘为准。

3.3房地产项目用途

房地产项目用途为[用途]，不得用于非法活动。

4.销售价格与付款方式

4.1销售价格

房地产项目销售价格为[销售价格]元人民币，总价款为[总价款]元人民币。

4.2付款方式

1.首付款：[首付款比例]%，即[首付款金额]元人民币，在签订本合同时支付。

2.尾款：剩余款项[尾款比例]%，即[尾款金额]元人民币，在房屋产权过户手续办理完毕后支付。

5.房地产产权过户

5.1过户手续

出售方应协助购买方办理房屋产权过户手续，包括但不限于：

1.提供房屋权属证明；

2.办理房屋产权过户登记；

3.办理税费缴纳等相关手续。

5.2过户费用

房屋产权过户过程中产生的所有费用，包括但不限于契税、印花税、登记费等，均由购买方承担。

5.3过户时间

房屋产权过户手续应在签订本合同后[过户时间]内办理完毕。

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除条件

1.双方协商一致解除合同；

2.出售方违反合同约定，导致合同无法履行；

3.购买方违反合同约定，导致合同无法履行。

6.2违约责任

1.出售方未按合同约定履行义务，应向购买方支付违约金，违约金为[违约金比例]%，即[违约金金额]元人民币。

2.购买方未按合同约定履行义务，应向出售方支付违约金，违约金为[违约金比例]%，即[违约金金额]元人民币。

7.合同生效与终止

7.1合同生效条件

本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同终止条件

1.