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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产融资租赁担保合同模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同主体

2.1出租人

2.2承租人

2.3担保人

3.融资租赁物

3.1融资租赁物描述

3.2融资租赁物所有权

3.3融资租赁物交付

4.融资租赁期限

4.1融资租赁期限起止时间

4.2融资租赁期限延长

5.融资租赁费用

5.1租金计算方式

5.2租金支付方式

5.3利息计算与支付

6.担保事项

6.1担保范围

6.2担保方式

6.3担保期限

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金

8.解除合同

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更效力

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后果

14.其他

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“融资租赁”是指出租人根据承租人的要求，将租赁物出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。

1.1.2“租金”是指承租人为取得租赁物的使用权而向出租人支付的费用。

1.1.3“担保”是指担保人为出租人的利益，对承租人的债务承担连带责任的合同。

1.1.4“担保人”是指根据本合同约定，为出租人的利益承担担保责任的第三方。

1.2解释

1.2.1本合同中的定义和解释，如无特别说明，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

1.2.2本合同中未定义的术语，应按照其通常含义进行解释。

2.合同主体

2.1出租人

2.1.1出租人为（出租人名称），注册地为（出租人注册地），法定代表人为（出租人法定代表人姓名）。

2.2承租人

2.2.1承租人为（承租人名称），注册地为（承租人注册地），法定代表人为（承租人法定代表人姓名）。

2.3担保人

2.3.1担保人为（担保人名称），注册地为（担保人注册地），法定代表人为（担保人法定代表人姓名）。

3.融资租赁物

3.1融资租赁物描述

3.1.1融资租赁物为（融资租赁物名称），型号为（融资租赁物型号），规格为（融资租赁物规格），品牌为（融资租赁物品牌）。

3.1.2融资租赁物所有权归出租人所有。

3.1.3融资租赁物交付后，承租人取得融资租赁物的使用权。

4.融资租赁期限

4.1融资租赁期限起止时间

4.1.1

本合同约定的融资租赁期限自（起止时间）起至（起止时间）止。

4.1.2融资租赁期限可由双方协商一致后延长。

5.融资租赁费用

5.1租金计算方式

5.1.1租金按照融资租赁物的实际使用年限进行计算。

5.1.2租金支付方式为（支付方式）。

5.2租金支付方式

5.2.1承租人应于每月（支付日）前向出租人支付当月租金。

5.2.2租金支付方式为（支付方式）。

5.3利息计算与支付

5.3.1利息按照中国人民银行同期贷款基准利率计算。

5.3.2利息支付方式为（支付方式）。

6.担保事项

6.1担保范围

6.1.1担保人承担的担保范围包括但不限于租金、利息、违约金、损害赔偿金等。

6.2担保方式

6.2.1担保方式为（担保方式）。

6.3担保期限

6.3.1担保期限自融资租赁期限起至融资租赁合同终止之日止。

7.违约责任

7.1违约情形

7.1.1承租人未按约定支付租金或利息的；

7.1.2承租人未按约定使用融资租赁物的；

7.1.3承租人违反本合同约定的其他义务的。

7.2违约责任承担

7.2.1承租人违约的，应向出租人支付违约金；

7.2.2担保人承担担保责任的，有权向承租人追偿；

7.3违约金

7.3.1违约金按照未支付租金或利息的总额的（比例）计算。

8.解除合同

8.1合同解除条件

8.1.1.1承租人未按约定支付租金或利息，经催告后仍不支付的；

8.1.1.2承租人未按约定使用融资租赁物，造成租赁物损坏或损失的；

8.1.1.3承租人违反合同约定，严重影响出租人权益的；

8.1.1.4出租人与承租人协商