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棚户区房屋买卖合同(推荐6)

一、合同基本信息

(1)本合同编号为_______，签订日期为_______年_______月_______日，适用于_______市_______区_______路_______号_______单元的房屋买卖。买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

(2)出卖方（以下简称“甲方”）为_______，身份证号码为_______，住所地为_______。买方（以下简称“乙方”）为_______，身份证号码为_______，住所地为_______。甲方是上述房屋的合法产权人，有权出售该房屋。乙方同意购买甲方上述房屋，并同意履行本合同约定的各项义务。

(3)本合同所涉及的房屋基本情况如下：房屋建筑面积为_______平方米，土地使用面积为_______平方米，房屋位于_______市_______区_______路_______号_______单元_______层_______室。该房屋权属清晰，无任何权属纠纷，不存在抵押、查封等法律限制，甲方保证对该房屋享有完全的处分权。

二、房屋信息

(1)房屋座落于_______市_______区_______路_______号_______单元_______层_______室，房屋产权证号为_______。该房屋为砖混结构，建于_______年，建筑总面积为_______平方米，其中套内建筑面积为_______平方米，公摊面积为_______平方米。房屋现状为毛坯房，未进行装修装饰。

(2)房屋用途为住宅，规划用途为_______，土地性质为_______。房屋所在区域配套设施齐全，交通便利，周边有_______、_______等生活设施，距离_______地铁站约_______分钟步行距离。房屋所在小区环境优美，绿化率较高，物业管理规范。

(3)甲方保证所出售房屋不存在以下问题：一、房屋权属清晰，无产权纠纷；二、房屋未设定抵押、查封等法律限制；三、房屋未涉及任何法律诉讼、仲裁等纠纷；四、房屋未违反城市规划、土地管理等相关法律法规。甲方同意在合同签订后_______日内，将房屋产权证等相关文件交付乙方。

三、交易双方信息

(1)出卖方（甲方）基本信息如下：甲方全称为_______，法定代表人为_______，身份证号码为_______，住所地为_______。甲方在签订本合同时已依法办理工商登记，具备完全民事行为能力。

(2)买方（乙方）基本信息如下：乙方全称为_______，法定代表人为_______，身份证号码为_______，住所地为_______。乙方在签订本合同时已依法办理工商登记，具备完全民事行为能力。

(3)交易双方确认，本合同签订前，双方已就房屋买卖事宜进行充分沟通，并就房屋价格、付款方式、交房时间等事项达成一致意见。甲方保证所出售房屋为本人合法所有，有权进行买卖。乙方同意购买甲方房屋，并按照本合同约定支付房款。双方在签订本合同时均未受到任何欺诈、胁迫等不正当影响。

四、交易金额及支付方式

(1)本合同房屋买卖交易总价款为人民币_______元整，该价格已包含房屋本身价值及乙方应支付的相关税费。交易总价款由乙方分以下几期支付给甲方：

-乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币_______元作为定金，该定金在房屋过户手续办理完毕后转为房款的一部分；

-乙方在甲方将房屋产权证等相关文件交付给乙方后_______日内，应向甲方支付人民币_______元；

-乙方在房屋交付使用前_______日内，应向甲方支付剩余房款人民币_______元。

(2)乙方支付房款的方式如下：

-乙方应按照本合同约定的付款时间，将房款通过银行转账方式直接支付至甲方指定的银行账户，甲方账户信息如下：开户银行：_______；账户名称：_______；账号：_______；开户行地址：_______。

-乙方在支付房款时，应提供付款凭证，甲方收到后应及时予以确认。若乙方未按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。

(3)甲方在收到乙方支付的房款后，应及时办理房屋过户手续，并将房屋产权证等相关文件交付给乙方。若甲方未按时办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付_______%的违约金。如因甲方原因导致乙方无法按时办理过户手续，甲方应承担相应的法律责任。乙方在支付房款前，有权要求甲方提供房屋权属证明等相关文件，以确保房屋权属清晰、无任何法律纠纷。

五、合同履行及违约责任

(1)甲方应在本合同签订后_______日内，将房屋交付给乙方。房屋交付时，应确保房屋及其附属设施符合合同约定状态，不得存在质量缺陷。若甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋总价款_______%的违约金。例如