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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度房地产租赁合同范本集锦
本合同目录一览
1.合同订立依据与背景
1.1国家相关法律法规
1.2地方政府相关政策
1.3房地产租赁市场现状
2.合同主体与基本信息
2.1房东基本信息
2.2房客基本信息
2.3房屋基本信息
3.房屋租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及相关费用
4.1租金金额及支付方式
4.2租金调整
4.3其他相关费用
5.房屋使用与维护
5.1房屋使用范围
5.2房屋维护责任
5.3装修与改动
6.房屋交付与验收
6.1房屋交付时间
6.2房屋验收标准
6.3验收程序
7.租金支付与结算
7.1支付时间
7.2支付方式
7.3结算方式
8.房屋租赁保证金
8.1保证金金额
8.2保证金收取与退还
8.3保证金用途
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除程序
10.违约责任与争议解决
10.1违约行为及责任
10.2争议解决方式
10.3诉讼管辖
11.其他约定事项
11.1不可抗力
11.2合同附件
11.3合同生效与解除
12.合同签订与生效
12.1签订时间与地点
12.2合同生效条件
12.3合同备案
13.合同变更与解除
13.1变更条件
13.2解除条件
13.3变更与解除程序
14.合同解除后的处理
14.1租金退还
14.2房屋返还
14.3其他处理事项
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据与背景
1.1国家相关法律法规
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。
1.2地方政府相关政策
参照当地政府关于房地产租赁的规范性文件和指导意见。
1.3房地产租赁市场现状
综合考虑当前房地产市场租赁情况，确保合同内容符合市场实际。
第二条合同主体与基本信息
2.1房东基本信息
姓名：__________；身份证号码：__________；联系电话：__________。
2.2房客基本信息
姓名：__________；身份证号码：__________；联系电话：__________。
2.3房屋基本信息
房屋坐落地址：__________；房屋面积：__________平方米；房屋结构：__________。
第三条房屋租赁期限
3.1租赁起始日期
__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
3.2租赁终止日期
同第三条第一款。
3.3租赁期限变更
如需变更租赁期限，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议。
第四条租金及相关费用
4.1租金金额及支付方式
租金金额：__________元/月；支付方式：__________。
4.2租金调整
租金自合同签订之日起，每年调整一次，调整幅度根据市场情况及双方协商确定。
4.3其他相关费用
物业管理费、水电费等由房客承担，具体费用按实际发生计算。
第五条房屋使用与维护
5.1房屋使用范围
房客仅限于自用，不得转租、转借或改变房屋用途。
5.2房屋维护责任
房屋的日常维护及保养责任由房客承担。
5.3装修与改动
未经房东同意，房客不得对房屋进行任何装修与改动。
第六条房屋交付与验收
6.1房屋交付时间
房客应在合同约定的租赁起始日期前完成交付。
6.2房屋验收标准
房屋应保持原状，无损坏、渗漏等情况。
6.3验收程序
房客应在交付房屋后__________日内进行验收，并书面通知房东。
第七条租金支付与结算
7.1支付时间
每月租金应在每月的__________日前支付。
7.2支付方式
通过银行转账、现金或双方约定的其他方式支付。
7.3结算方式
租金按月结算，房客应在每月的__________日前将租金支付至房东指定的账户。
第八条房屋租赁保证金
8.1保证金金额
保证金金额为__________元。
8.2保证金收取与退还
8.2.1保证金在合同签订之日由房客一次性支付给房东。
8.2.2保证金用于担保房客履行合同约定的各项义务，包括但不限于房屋及设施的维护、租金的支付等。
8.2.3房客在合同终止后，如无违约行为，房东应在__________日内退还保证金。
8.3保证金用途
8.3.1用于弥补因房客违约造成的损失，如房屋设施损坏等
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