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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度房地产租赁代理服务合同标准版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁物业的基本情况

2.1物业名称

2.2物业地址

2.3物业面积

2.4物业性质

2.5物业用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.保证金及押金

4.1保证金金额

4.2保证金退还条件

4.3押金金额

4.4押金退还条件

5.物业使用及维护

5.1物业使用规则

5.2物业维修责任

5.3物业设施管理

6.水电费及物业管理费

6.1水电费承担方式

6.2物业管理费承担方式

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除或终止的程序

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：物业租赁清单

11.2附件二：物业使用规则

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署及生效日期

13.合同份数及保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：

1.1.2甲方地址：

1.1.3甲方联系人：

1.1.4甲方联系电话：

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：

1.2.2乙方地址：

1.2.3乙方联系人：

1.2.4乙方联系电话：

2.租赁物业的基本情况

2.1物业名称：

2.2物业地址：

2.3物业面积：平方米

2.4物业性质：住宅/商业/办公

2.5物业用途：自用/出租

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自年月日至年月日

3.2租金金额：人民币元/月

3.3租金支付方式：按月支付，每月日前支付

3.4租金调整条款：租金每年调整一次，调整幅度为%。

4.保证金及押金

4.1保证金金额：人民币元

4.2保证金退还条件：租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕后，甲方在收到乙方退还保证金申请之日起日内退还保证金。

4.3押金金额：人民币元

4.4押金退还条件：租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕后，甲方在收到乙方退还押金申请之日起日内退还押金。

5.物业使用及维护

5.1物业使用规则：

5.1.1乙方应按照物业的性质和用途合理使用物业。

5.1.2乙方不得擅自改变物业的结构和用途。

5.1.3乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的正常使用。

5.2物业维修责任：

5.2.1甲方负责物业的日常维修和保养。

5.2.2乙方在使用过程中对物业造成的损坏，应负责修复或赔偿。

5.3物业设施管理：

5.3.1甲方应确保物业设施的正常运行。

5.3.2乙方在使用过程中对设施造成的损坏，应负责修复或赔偿。

6.水电费及物业管理费

6.1水电费承担方式：乙方承担物业内的水电费用，按实际使用量结算。

6.2物业管理费承担方式：乙方按物业管理费标准支付物业管理费。

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件：

7.1.1甲方有正当理由，经书面通知乙方后，可解除合同。

7.1.2乙方有正当理由，经书面通知甲方后，可解除合同。

7.2合同终止条件：

7.2.1租赁期满，合同自动终止。

7.2.2合同解除后，合同终止。

7.3合同解除或终止的程序：

7.3.1双方应提前日书面通知对方合同解除或终止事宜。

7.3.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。

8.违约责任

8.1甲方违约