二零二四年度房地产投资合同标的退房协议书范本2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产投资合同标的退房协议书范本1

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2专有名词解释

2.合同双方

2.1投资方信息

2.2开发方信息

3.投资标的

3.1房地产项目基本情况

3.2投资标的明细

4.退房原因及条件

4.1退房原因

4.2退房条件

5.退房程序

5.1退房申请

5.2退房审核

5.3退房确认

6.退房补偿

6.1补偿方式

6.2补偿标准

6.3补偿计算

7.退房款项支付

7.1款项支付时间

7.2款项支付方式

7.3款项支付责任

8.其他权利义务

8.1双方权利

8.2双方义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：房地产项目基本情况

13.2附件二：退房补偿明细表

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“本合同”指本退房协议书。

1.1.2“投资方”指在本合同中承担投资责任的甲方。

1.1.3“开发方”指在本合同中承担房地产开发责任的乙方。

1.1.4“投资标的”指甲方投资购买的乙方开发的房地产项目。

1.1.5“退房原因”指甲方要求退房的具体原因。

1.1.6“退房条件”指甲方可以行使退房权利的条件。

1.1.7“退房补偿”指乙方根据本合同应向甲方支付的退房款项。

1.1.8“违约责任”指任何一方违反本合同约定应承担的法律责任。

第二条合同双方

2.1投资方信息

2.1.1投资方全称：_________________________

2.1.2投资方法定代表人：____________________

2.1.3投资方注册地址：______________________

2.1.4投资方联系方式：______________________

2.2开发方信息

2.2.1开发方全称：_________________________

2.2.2开发方法定代表人：____________________

2.2.3开发方注册地址：______________________

2.2.4开发方联系方式：______________________

第三条投资标的

3.1房地产项目基本情况

3.1.1项目名称：_________________________

3.1.2项目地址：_________________________

3.1.3项目类型：_________________________

3.1.4项目面积：_________________________

3.1.5投资金额：_________________________

3.2投资标的明细

3.2.1房地产项目具体位置及面积

3.2.2房屋结构及配套设施

第四条退房原因及条件

4.1退房原因

4.1.1甲方因个人原因需要退房。

4.1.2乙方未按约定完成项目建设，影响甲方使用。

4.2退房条件

4.2.1甲方在签订本合同之日起一年内提出退房申请。

4.2.2乙方确认存在本合同第四条第1.1款中所述退房原因。

第五条退房程序

5.1退房申请

5.1.1甲方应向乙方提出书面退房申请。

5.1.2

退房申请应包括甲方姓名、联系方式、退房原因及投资标的详细信息。

5.2退房审核

5.2.1乙方收到甲方退房申请后，应在5个工作日内完成审核。

5.2.2乙方审核通过后，应向甲方发出退房确认函。

5.3退房确认

5.3.1甲方在收到乙方退房确认函后，应在5个工作日内签署退房确认书。

第六条退房补偿

6.1补偿方式

6.1.1乙方应按本合同约定向甲方支付退房补偿款。

6.2补偿标准

6.2.1退房补偿款计算公式：投资金额×（1已支付款项比例）。

6.2.2已支付款项比例指甲方已向乙方支付的投资款项占投资总额的比例。

6.3补偿计算

6.3.1乙方应在退房确认书签署后10个工作日内计算并支付退房补偿款。

第七条退房款项支付

7.1款项支付时间

7.1.1乙方应在退房确认书签署后10个工作日内支付退房补偿款。

7.2款项支付方式

7.2.1乙方应通过银行