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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度房地产开发商融资担保服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1开发商基本信息

1.2担保服务机构基本信息

2.合同背景及目的

2.1开发商融资需求

2.2担保服务机构提供担保服务

3.担保服务内容及范围

3.1担保服务对象

3.2担保服务期限

3.3担保服务费用

4.担保责任及义务

4.1开发商的义务

4.2担保服务机构的义务

4.3担保责任的具体约定

5.担保费用支付及结算

5.1担保费用支付方式

5.2担保费用结算时间

5.3担保费用调整

6.违约责任及处理

6.1开发商违约责任

6.2担保服务机构违约责任

6.3违约处理方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决地点

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止程序

9.合同生效及变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同附件

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达方式

11.合同解除后的处理

11.1担保服务机构的权利

11.2开发商的义务

11.3担保费用的结算

12.合同附件

12.1附件一：开发商融资方案

12.2附件二：担保服务机构资质证明

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署人姓名及职务

13.3签署地点

14.合同备案及存档

14.1合同备案要求

14.2合同存档要求

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1开发商基本信息

1.1.1开发商名称：房地产开发有限公司

1.1.2注册地址：省市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4法定代表人联系电话：138xxxx5678

1.1.5营业执照号码：05

1.2担保服务机构基本信息

1.2.1担保服务机构名称：融资担保有限公司

1.2.2注册地址：省市区路号

1.2.3法定代表人：

1.2.4法定代表人联系电话：139xxxx5678

1.2.5营业执照号码：06

2.合同背景及目的

2.1开发商融资需求

2.1.1开发商拟进行的项目为：住宅小区开发项目

2.1.2项目总投资为：人民币5亿元

2.1.3需融资额度为：人民币3亿元

2.2担保服务机构提供担保服务

2.2.1担保服务机构同意为开发商的上述融资需求提供连带责任担保

2.2.2担保金额为：人民币3亿元

3.担保服务内容及范围

3.1担保服务对象

3.1.1开发商在上述融资额度内从银行等金融机构获得的贷款

3.1.2与上述贷款相关的利息、罚息、违约金等费用

3.2担保服务期限

3.2.1担保服务期限自本合同生效之日起至开发商偿还全部贷款本息之日止

3.3担保服务费用

3.3.1担保服务费用为担保金额的1.5%，按年支付

3.3.2担保服务费用支付时间为每年3月31日前

4.担保责任及义务

4.1开发商的义务

4.1.1开发商应按照合同约定，按时足额支付担保费用

4.1.2开发商应保证融资用途的合法合规

4.1.3开发商应及时向担保服务机构报告与融资相关的重大事项

4.2担保服务机构的义务

4.2.1担保服务机构应按照合同约定，提供连带责任担保

4.2.2担保服务机构应保证担保资金的合法合规使用

4.2.3担保服务机构应及时了解并监督开发商的融资使用情况

4.3担保责任的具体约定

4.3.1担保服务机构在担保范围内承担连带责任

4.3.2担保责任不因开发商的违约行为而免除

5.担保费用支付及结算