二零二四年度房地产团购优惠合同样本3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度房地产团购优惠合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房地产开发商名称

1.2买受人姓名

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

2.项目信息

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目性质

2.4项目面积

2.5项目价格

2.6付款方式

2.7交房时间

3.优惠条款

3.1优惠幅度

3.2优惠条件

3.3优惠期限

3.4优惠使用范围

4.合同款项

4.1房屋总价

4.2首付款比例

4.3首付款支付时间

4.4首付款支付方式

4.5首付余额支付时间

4.6首付余额支付方式

4.7付款节点

4.8逾期付款违约金

5.交付与验收

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3验收标准

5.4验收程序

5.5验收不合格的处理

5.6交付费用

6.保修与服务

6.1保修期限

6.2保修范围

6.3保修服务内容

6.4保修费用承担

6.5保修服务方式

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

7.4违约纠纷解决

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

8.4争议解决费用

9.合同解除与终止

9.1合同解除情形

9.2合同终止情形

9.3合同解除与终止程序

9.4合同解除与终止后的处理

10.合同附件

10.1附件一：房屋买卖合同

10.2附件二：付款计划表

10.3附件三：其他相关文件

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同生效地点

12.合同变更与补充

12.1合同变更情形

12.2合同变更程序

12.3合同补充内容

12.4合同补充效力

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1房地产开发商名称：房地产开发有限公司

1.2买受人姓名：

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同签订地点：市区路号

第二条项目信息

2.1项目名称：国际花园

2.2项目地址：市区路号

2.3项目性质：住宅小区

2.4项目面积：150平方米

2.5项目价格：每平方米10000元，总价150万元

2.6付款方式：分期付款

2.7交房时间：2025年12月31日

第三条优惠条款

3.1优惠幅度：总价优惠5%

3.2优惠条件：一次性支付首付

3.3优惠期限：自合同签订之日起30日内

3.4优惠使用范围：仅适用于本合同约定房屋

第四条合同款项

4.1房屋总价：150万元

4.2首付款比例：30%

4.3首付款支付时间：合同签订之日起10日内

4.4首付款支付方式：银行转账

4.5首付余额支付时间：合同签订后6个月内

4.6首付余额支付方式：银行按揭贷款

4.7付款节点：首付款、首付余额、尾款

4.8逾期付款违约金：按每日万分之五计算

第五条交付与验收

5.1交付条件：房屋达到交付标准，相关手续齐全

5.2交付时间：2025年12月31日

5.3验收标准：按照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定

5.4验收程序：买受人自收到交付通知之日起5日内进行验收

5.5验收不合格的处理：开发商负责修复，修复费用由开发商承担

5.6交付费用：包含但不限于物业费、供暖费等，具体费用以实际发生为准

第六条保修与服务

6.1保修期限：房屋主体结构、基础设施等保修期为50年

6.2保修范围：房屋主体结构、基础设施、配套设施等

6.3保修服务内容：维修、更换、改造等

6.4保修费用承担：保修期内，维修费用由开发商承担

6.5保修服务方式：电话报修、现场维修等

第七条违约责任

7.1违约情形：包括但不限于逾期付款、逾期交房、房屋质量不合格等

7.2违约责任承担：违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

7.3违约金计算：按照合同约定的违约金比例或计算方法计算

7.4违约纠纷解决：双方协商解决；协商不成，提交仲裁委员会仲裁

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议

8.2争议解决机构：协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁

8.3争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决

8.4争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方