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商业门面房租赁合同精修版本5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的商业门面房租赁事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的合法出租权的商业门面房出租给乙方，该租赁物位于[XXXXX]，具体面积为XX平方米。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元，租金支付方式为XX。

2.乙方应在签订合同时支付租金总额的XX%作为定金，剩余租金应在租赁期满前XX个月一次性支付。

3.甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方出具合法有效的收据。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

2.乙方应定期对租赁物进行维护，确保租赁物的完好使用。如因乙方的维护不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在租赁期间内，有权对租赁物进行合理使用，但不得影响乙方的正常经营。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为未支付租金的XX%。

2.乙方如擅自改变租赁物的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金，违约金金额为租金的XX%。

3.甲方如未按照合同约定交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为未交付租赁物的价值。

4.甲方如擅自影响乙方的正常经营，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为租金的XX%。

六、合同解除与终止

1.乙方在租赁期满前，如需提前解除合同，应提前XX个月书面通知甲方，并支付违约金，违约金金额为租金的XX%。

2.甲方在租赁期满前，如需提前解除合同，应提前XX个月书面通知乙方，并支付违约金，违约金金额为未交付租赁物的价值。

3.合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如因乙方的违约行为导致合同解除，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他合同条款应继续履行。

八、其他条款

1.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法经营活动。

2.甲方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规和乙方的规章制度，不得擅自提高租金或增加其他费用。如需调整租金或增加其他费用，应与乙方协商并签订补充协议。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同期满后自动终止。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.双方如需对合同内容进行修改或补充，应签订书面协议。协议内容应与原合同一致或优于原合同。如协议内容低于原合同标准，则协议无效。

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的商业门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条：门面房的面积、位置

1.甲方将其位于[具体地址]的商业门面房出租给乙方使用。该门面房的建筑面积为[建筑面积]平方米，具体位置详见附件一。

2.该门面房为商业用途，适用于乙方从事[具体行业]业务。

第二条：租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前[续租提前天数]天向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条：租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/年，乙方应在签订合同时一次性支付全年的租金给甲方。

2.甲方应在收到租金后出具收据，并确保租金专用账户的安全与合规性。

第四条：押金及支付方式

1.乙方在签订合同时需向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.押金用于保证乙方履行合同义务，包括但不限于租金支付、房屋损坏赔偿等。

3.甲方应在收到押金后出具收据，并确保押金的专款专用和安全合规。

第五条：房屋维修与保养

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