二零二四年度新型房地产项目开发商与担保人免责协议书范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度新型房地产项目开发商与担保人免责协议书范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.协议双方的基本信息

2.1开发商信息

2.2担保人信息

3.项目基本信息

3.1项目名称

3.2项目地址

3.3项目规模

4.担保责任范围

4.1担保金额

4.2担保期限

4.3担保责任

5.免责条款

5.1免责事由

5.2免责范围

5.3免责条件

6.协议的生效与终止

6.1生效条件

6.2生效日期

6.3终止条件

6.4终止日期

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.法律适用与管辖

9.1法律适用

9.2管辖法院

10.其他约定事项

10.1必威体育官网网址条款

10.2通知方式

10.3不可抗力

11.协议的附件

11.1附件一：项目基本情况表

11.2附件二：担保合同

12.协议的签署与生效

12.1签署日期

12.2生效日期

13.协议的修订与补充

13.1修订程序

13.2补充条款

14.协议的解除与终止

14.1解除条件

14.2解除程序

14.3终止日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“开发商”指在本合同中明确指定的房地产开发企业。

1.1.2本合同中，“担保人”指在本合同中明确指定的提供担保的个人或法人。

1.1.3本合同中，“项目”指开发商开发的新型房地产项目，包括住宅、商业、办公等用途。

1.1.4本合同中，“担保责任”指担保人对开发商在项目开发过程中可能发生的债务承担的担保责任。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有要求，否则具有本合同中的含义。

2.协议双方的基本信息

2.1开发商信息

2.1.1名称：[开发商名称]

2.1.2注册地址：[开发商注册地址]

2.1.3联系人：[开发商联系人姓名]

2.1.4联系电话：[开发商联系电话]

2.2担保人信息

2.2.1名称：[担保人名称]

2.2.2注册地址：[担保人注册地址]

2.2.3联系人：[担保人联系人姓名]

2.2.4联系电话：[担保人联系电话]

3.项目基本信息

3.1项目名称：[项目名称]

3.2项目地址：[项目具体地址]

3.3项目规模：[项目总占地面积、总建筑面积等]

4.担保责任范围

4.1担保金额：[担保金额]

4.2担保期限：[担保期限，如自合同生效之日起至[担保期限结束日期]]

4.3担保责任

4.3.1

担保人对开发商因项目开发过程中产生的合法债务承担连带责任。

4.3.2担保责任不因开发商的任何违约行为而免除。

5.免责条款

5.1免责事由

5.1.1因不可抗力导致的项目开发延期或，担保人免除责任。

5.1.2因政府政策变动导致的项目开发成本增加或项目无法继续，担保人免除责任。

5.2免责范围

5.2.1免责事由范围内的责任，担保人不承担。

5.2.2免责事由范围外的责任，担保人仍需承担。

6.协议的生效与终止

6.1生效条件

6.1.1双方签署本合同。

6.1.2本合同经双方盖章或签字后生效。

6.2生效日期

6.2.1本合同自双方盖章或签字之日起生效。

6.3终止条件

6.3.1本合同约定的担保期限届满。

6.3.2双方协商一致解除本合同。

6.4终止日期

6.4.1本合同终止日期为担保期限届满之日或双方协商一致解除合同之日。

7.违约责任

7.1违约情形

7.1.1开发商未按约定完成项目开发。

7.1.2担保人未按约定履行担保责任。

7.2违约责任承担

7.2.1开发商未按约定完成项目开发，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

7.2.2担保人未按约定履行担保责任，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。

8.2争议解决机构

8.2.1争议解决机构为[仲裁委员会名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。

8.3争议解决程序

8.3.1仲裁程序按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。

8.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

9.法律适用与管辖

9.1法律适用

9.1.1