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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物业管理与社区环境监测服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.2社区环境监测服务方基本信息

2.合同期限

2.1合同起始日期

2.2合同终止日期

3.服务范围

3.1物业管理服务内容

3.2社区环境监测服务内容

4.服务标准

4.1物业管理服务标准

4.2社区环境监测服务标准

5.服务费用

5.1物业管理服务费用

5.2社区环境监测服务费用

6.付款方式

6.1付款时间

6.2付款方式

7.质量保证

7.1物业管理服务质量保证

7.2社区环境监测服务质量保证

8.违约责任

8.1物业管理方违约责任

8.2社区环境监测服务方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务明细

13.2附件二：社区环境监测服务明细

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.1.1物业管理方名称：_________________

1.1.2物业管理方地址：_________________

1.1.3物业管理方法定代表人：_________________

1.1.4物业管理方联系方式：电话：_______，邮箱：_______

1.2社区环境监测服务方基本信息

1.2.1社区环境监测服务方名称：_________________

1.2.2社区环境监测服务方地址：_________________

1.2.3社区环境监测服务方法定代表人：_________________

1.2.4社区环境监测服务方联系方式：电话：_______，邮箱：_______

2.合同期限

2.1合同起始日期：____年____月____日

2.2合同终止日期：____年____月____日

3.服务范围

3.1物业管理服务内容

3.1.1室内外环境卫生维护

3.1.2公共设施设备维护与管理

3.1.3安全巡逻与保卫

3.1.4业主服务与投诉处理

3.2社区环境监测服务内容

3.2.1空气质量监测

3.2.2噪音监测

3.2.3污水排放监测

3.2.4垃圾分类与处理监测

4.服务标准

4.1物业管理服务标准

4.1.1室内外环境卫生每日至少清扫两次

4.1.2公共设施设备每月至少检查一次，确保正常运行

4.1.3安全巡逻每小时至少一次，确保社区安全

4.1.4业主投诉应在24小时内回复，并在3个工作日内解决

4.2社区环境监测服务标准

4.2.1空气质量每月至少检测一次，确保达标

4.2.2噪音每月至少检测一次，确保符合国家标准

4.2.3污水排放每季度至少检测一次，确保达标

4.2.4垃圾分类与处理每日至少检查一次，确保正确分类

5.服务费用

5.1物业管理服务费用

5.1.1物业管理服务费用总额：____元

5.1.2付款方式：按季度支付，每季度____日前支付

5.2社区环境监测服务费用

5.2.1社区环境监测服务费用总额：____元

5.2.2付款方式：按年度支付，每年____日前支付

6.付款方式

6.1付款时间：按合同约定的服务费用支付时间

6.2付款方式：银行转账，支付账户信息如下：

6.2.1物业管理方支付账户：

银行名称：_________________

账号：_________________

开户行：_________________

6.2.2社区环境监测服务方支付账户：

银行名称：_________________

账号：_________________

开户行：_________________

7.质量保证

7.1物业管理服务质量保证

7.1.1物业管理方承诺按照合同约定的服务标准和质量要求提供服务

7.1.2物业管理方应定期对服务人员进行培训，确保服务质量

7.2社区环境监测服务质量保证

7.2.1社区环境监测服务方承诺按照合同约定的服务标准和质量要求提供服务

7.2.2社区环境监测服务方应定期对监测设备进行校准，确保监测数据的准确性

8.违约责任

8.1物业管理方违约责任

8.1.1若物业管理方未按