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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产买卖合同房产信息、交易价格及支付方式

本合同目录一览

第一条房产信息

1.1房产位置

1.2房产面积

1.3房产结构

1.4房产现状

第二条交易价格

2.1房产总价

2.2定金

2.3首付款

2.4贷款金额

2.5付款方式及时间

第三条支付方式

3.1定金支付

3.2首付款支付

3.3贷款支付

3.4其他费用支付

第四条房产过户

4.1过户费用

4.2过户时间

4.3过户资料

第五条交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收方式

第六条售后服务

6.1保修范围

6.2保修时间

6.3维修费用

第七条违约责任

7.1买方违约

7.2卖方违约

7.3违约赔偿

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

第十条合同的附件

10.1房产证复印件

10.2买卖双方身份证复印件

10.3贷款相关文件

第十一条其他约定

11.1房产交易过程中产生的税费

11.2房产交付后的物业管理费

11.3双方约定的其他事项

第十二条双方的权利和义务

12.1买方的权利和义务

12.2卖方的权利和义务

第十三条合同的签订和保存

13.1合同签订地点和时间

13.2合同保存方式

第十四条合同的份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条房产信息

1.1房产位置：具体到街道、门牌号，位于城市的具体区域。

1.2房产面积：房产的建筑面积，单位为平方米。

1.3房产结构：详细描述房产的结构，包括房间数量、布局等。

1.4房产现状：房产目前的状况，包括使用情况、装修情况等。

第二条交易价格

2.1房产总价：房产的交易价格，单位为元。

2.2定金：买家应支付的定金金额，单位为元。

2.3首付款：买家应支付的首付款金额，单位为元。

2.4贷款金额：买家通过贷款方式支付的金额，单位为元。

2.5付款方式及时间：买家的付款方式及付款时间，具体到月、日。

第三条支付方式

3.1定金支付：买家应在合同签订后七个工作日内支付定金。

3.2首付款支付：买家应在房产过户前支付首付款。

3.3贷款支付：买家应按照贷款合同的约定进行支付。

3.4其他费用支付：包括但不限于房产过户费用、物业费等，具体金额及支付时间由双方协商确定。

第四条房产过户

4.1过户费用：房产过户所需支付的费用，单位为元。

4.2过户时间：双方协商确定的过户时间，具体到月、日。

4.3过户资料：买方和卖方应提供的过户资料，包括但不限于身份证、房产证等。

第五条交付及验收

5.1交付时间：卖方应在过户完成后将房产交付给买方，具体到月、日。

5.2交付条件：房产交付时的基本条件，如清空、无瑕疵等。

5.3

验收方式：买方应在交付时对房产进行验收，如发现问题，应立即通知卖方。

第六条售后服务

6.1保修范围：卖方提供的保修范围，包括但不限于房屋结构、设备等。

6.2保修时间：卖方提供的保修时间，具体到年、月。

6.3维修费用：维修费用由卖方承担，具体金额由双方协商确定。

第七条违约责任

7.1买方违约：买方未按照合同约定支付款项或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。

7.2卖方违约：卖方未按照合同约定交付房产或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。

7.3违约赔偿：违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额由双方协商确定。

第八条争议解决

8.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。

8.2调解解决：协商不成时，双方可向房产所在地的调解组织申请调解。

8.3仲裁解决：调解不成时，双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁。

8.4法律途径：仲裁裁决不服或者仲裁条款无效的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.3合同解除：合同履行过程中，如发生不可抗力或其他法律规定的情形，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。

第十条合同的附件

10.1房产证复印件：房产证的复印件，作为合同附件。

10.2买卖双方身份证复印件：买卖双方的身份证复印件，作